به نظر می رسد که در مرکز مسکو در هر مرحله کافه و رستوران وجود دارد. با این حال ، طبق آمار ، به عنوان مثال ، هر کافی شاپ 7 برابر کمتر از هر نیویورکر کافی شاپ وجود دارد. سرمایه گذاران از این موضوع آگاه هستند ، بنابراین با کمال میل کافه ها و رستوران ها را خریداری می کنند. اگر می خواهید از این تجارت خارج شوید چه می کنید؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
یافتن خریدار برای یک کافه مشکلی ندارد. این بیماری را می توان هم به طور مستقل و هم از طریق مغازه های فروش مشاغل آماده یافت. بسیاری از کافه ها به فروش می رسند ، بنابراین سایت هایی هستند که در آنها تخصص دارند. اما ارزش آن را ندارد که با آن شروع کنیم.
گام 2
اولین قدم باید برای بررسی دقیق وضعیت حقوقی کافه خود با یک شرکت حقوقی تماس بگیرید. به عنوان مثال ، زمین زیر کافه شما چگونه تزئین می شود؟ بهتر است این و سایر نکات مشابه را قبل از معامله بلافاصله روشن کنید. فروش کافه هایی که دارای مشکلات حقوقی هستند دشوارتر است.
مرحله 3
پس از چنین بررسی وضعیت کافه ، شرکت حقوقی معمولاً در مورد چگونگی حل مشکلات حقوقی به مالک مشاوره می دهد. اگر این کار را انجام دهید ، کافه می تواند سریعتر و گرانتر فروخته شود.
مرحله 4
مرحله بعدی ارزیابی کافه است. این کار معمولاً توسط متخصصانی با تجربه در تجارت رستوران انجام می شود ، زیرا کافه ها و رستوران ها مشخصات خاص خود را دارند. برخی افراد به اشتباه معتقدند که کافه فقط اتاقی با میز و تجهیزات است. در واقع ، وقتی کافه می فروشید ، هم مشتریان وفادار وفادار و هم احتمالاً یک ساختمان واقع شده یا حق اجاره آن ساختمان با زمین را می فروشید.
مرحله 5
هنگام فروش یک کافه ، باید از محرمانه بودن اطمینان حاصل کنید ، زیرا خطر از دست دادن مشتریان عادی وجود دارد. با یادگیری اینکه کافه شما برای فروش است ، ممکن است آنها تصمیم بگیرند که دیگر خیلی خوشمزه نخواهد بود ، بنابراین با یک فنجان قهوه به دنبال مکان دیگری برای یک ناهار تجاری و مهمانی بروید.
مرحله 6
بیشتر کافه ها شرکت های با مسئولیت محدود - LLC هستند. این بدان معناست که معامله خود به عنوان توافق نامه ای برای خرید و فروش سهام در LLC رسمیت خواهد یافت. لازم به یادآوری است که چنین توافقی طبق قانون باید به صورت محضری منعقد شود. به طور معمول ، یک شرکت حقوقی نیز برای تهیه و انعقاد چنین قراردادی استخدام می شود.
