رهن فقرا تهیه وام رهنی است که بخشی از هزینه آن توسط دولت پرداخت می شود.
هدف از این رهن بهبود شرایط زندگی دسته های خاصی از شهروندان است.
نرخ رهن برای فقرا 18 متر مربع است. مسکن به ازای هر نفر ، اگر فرد قادر به خرید ملک از طریق رهن تجاری نباشد.
بر اساس برنامه رهن برای افراد فقیر ، به افرادی که در صف خرید مسکن هستند ، مسکن با هزینه کمتری پیشنهاد می شود.
این برنامه برای کارگران بودجه ، پرسنل نظامی و خانواده های جوان آزاد است.
وام مسکن اجتماعی به انواع مختلفی از کمک های دولتی تقسیم می شود:
کم بهره وام های رهنی با هزینه دولت.
یارانه جزئی خرید ملک
-تامین فضای مسکونی دولتی در رهن با شرایط ترجیحی ؛
برنامه های وام رهنی اجتماعی منطقه ای.
در حال حاضر رایج ترین گزینه های رهن برای شهروندان کم درآمد دو گزینه است. مورد اول خرید مسکن را ساخته است که با هزینه ساخته شده است ، به این معنی که قیمت برای آن دو یا چند برابر کمتر از قیمت بازار است. گزینه دوم صدور یارانه خرید مسکن در رهن به قیمت بازار است.
البته گزینه های ارائه شده خرید ملک را در مقایسه با شرایط بازار بسیار مقرون به صرفه تر می کند. با این حال ، این نوع رهن ویژگی های خاص خود را دارد. به عنوان مثال ، شما نمی توانید در بازار ثانویه املاک و مستغلات خانه خصوصی یا فضای زندگی را خریداری کنید. کمک های دولتی فقط برای خرید یک آپارتمان در یک ساختمان جدید اعمال می شود.
علاوه بر این ، قبل از گرفتن وام برای شهروندان کم درآمد ، باید ثابت کنید که حق چنین کاری را دارید. برای انجام این کار ، شما باید اسنادی را که باید به شهرداری ارائه شود جمع آوری کنید. گرفتن رهن برای فقرا زمان و تلاش زیادی خواهد برد. این به این دلیل است که دولت نمی تواند املاک و مستغلات را برای همه فراهم کند. علاوه بر این ، همه وام گیرندگان قابل اعتماد نیستند.
وام رهنی برای جوانان
ماهیت اصلی این رهن ، تحصیل املاک و مستغلات به قیمت تمام شده با استفاده از رهن است. خانواده های جوان دارای فرزند حق دریافت یارانه رهنی تا 40٪ هزینه یک آپارتمان را دارند. یارانه در این مورد به سن و تعداد فرزندان بستگی خواهد داشت.
