این قانون دریافت کسر املاک را پیش بینی کرده است. شما حق بازپرداخت بخشی از پول را دارید که نه تنها در خرید املاک و مستغلات ، بلکه در ساخت یک آپارتمان یا خانه صرف شده است. برای این منظور ، هنگام پر کردن اظهارنامه ای به فرم 3-NDFL تنظیم می شود که باید توسط Art هدایت شوید. 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه ، که جزئیات روش اخذ کسر برای خرید ، ساخت و ساز ، تعمیر املاک و مستغلات را شرح می دهد. این اعلامیه همراه با یک گواهی درآمد ، اسناد تأیید حق مسکن ، و همچنین یک قرارداد ساخت است.
لازم است
- - اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات ؛
- - توافق نامه خرید ملک
- - عمل پذیرش و انتقال املاک و مستغلات ؛
- - اسناد پرداختی که واقعیت پرداخت هزینه ها را تأیید می کند (فروش و رسید نقدی ، رسید ، اظهارات بانکی در مورد وام و سایر اسناد) ؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - برنامه "اعلامیه" ؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی TIN ؛
- - کد مالیاتی فدراسیون روسیه ؛
- - وکالت نامه برای حق دریافت کسر (در صورت تقسیم اموال)
- - برای خرید مواد اقدام کنید.
- - قرارداد ساخت (ساخت و ساز مشترک) ؛
- - عمل کار تمام شده (اگر تعمیرات توسط یک تیم ساختمانی انجام شده باشد).
دستورالعمل ها
مرحله 1
اظهارنامه درآمد را از سازمانی که در آن قرارداد وظایف خود را انجام می دهید درخواست کنید. روی فرم 2-NDFL تهیه شده است. این سند میزان پاداش سال آخر کار در این شرکت را منعکس می کند. گواهینامه باید توسط حسابدار ارشد شرکت امضا شده باشد که توسط مهر و موم شرکت تأیید شده باشد.
گام 2
برنامه ویژه "Declaration" را در رایانه خود نصب کنید. آن را از وب سایت رسمی خدمات مالیاتی فدرال روسیه دریافت کنید. روی برگه "شرطی سازی" کلیک کنید. نوع اظهارنامه را بنویسید. برای دریافت کسر اموال ، این 3-NDFL خواهد بود. شماره اداره مالیات را وارد کنید که در آن اطلاعات را ارسال خواهید کرد. گواهی 2-NDFL را به عنوان درآمد موجود مشخص کنید.
مرحله 3
به برگه "اطلاعات مربوط به اظهار کننده" بروید. مشخصات گذرنامه خود ، از جمله کد بخش ، و همچنین تاریخ ، محل تولد را بنویسید. آدرس ثبت نام خود را از جمله کد پستی مشخص کنید. شماره تلفن (تلفن ثابت ، تلفن همراه) را وارد کنید.
مرحله 4
اکنون به برگه "درآمد دریافت شده در فدراسیون روسیه" بروید. نام شرکتی که در آن کار می کنید را وارد کنید. TIN ، KPP و OKATO را نشان دهید. سپس ، به صورت ماهانه ، میزان درآمد شش ماه گذشته خود را یادداشت کنید. داده های صورت سود و زیان را دنبال کنید.
مرحله 5
در زبانه کسر ، کسر دارایی را انتخاب کنید ، سپس کادر مربوط به اعطای آن را علامت بزنید. روش خرید را مشخص کنید. قرارداد فروش را انتخاب کنید. به عنوان نوع ملک ، خانه ، آپارتمان ، اشتراک در خانه ، آپارتمان و موارد دیگر را وارد کنید. نوع ملک را بنویسید. به عنوان یک قاعده ، در طول ساخت و ساز ، به اشتراک گذاشته می شود. در صورت مالکیت مشترک ، برای شخصی که اظهارنامه را ارائه می دهد وکالت نامه تنظیم می شود.
مرحله 6
اکنون آدرس کامل خانه در دست ساخت را وارد کنید ، از جمله فهرست ، کد موضوع فدراسیون روسیه بر اساس تقسیم ارضی. تاریخ سند انتقال عنوان به یک آپارتمان در خانه را مشخص کنید. اگر گواهی تأیید مالکیت این خانه را دارید ، تاریخ صدور سند را بنویسید.
مرحله 7
برای وارد کردن مبالغ اقدام کنید. مبلغ هزینه شده برای ساخت و ساز ، کار نصب را با توجه به اسناد پرداخت مشخص کنید. اعلامیه خود را چاپ کنید صحت اطلاعات ارائه شده در آن را با امضای خود تأیید کنید. برنامه کسر را پر کنید. در قسمت اساسی ، به Art مراجعه کنید. 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه. قرارداد ساخت ، سندی را که حق شما در یک آپارتمان را تأیید می کند ، و همچنین رسید پرداخت ملک را پیوست کنید.
مرحله 8
در طول ساخت و ساز ، به عنوان یک قاعده ، تعمیرات انجام می شود. اقدام به خرید مصالح ، عمل انجام شده ، توافق نامه با یک تیم ساخت و ساز را به بازرسی ارسال کنید. اسناد را تا اول ماه مه به سازمان مالیاتی ارائه دهید.ظرف 4 ماه ، مبلغ کسر در حساب جاری شما که در برنامه مشخص شده است ، دریافت می شود که 13٪ از مبلغ هزینه شده است. علاوه بر این ، محدودیت هایی در کسر وجود دارد ، حداکثر مبلغ 130 هزار روبل است.
