تمام سهام Rosselkhozbank متعلق به دولت است ، به این معنی که این بانک زمینه های اصلی سیاست مالی کشور را اجرا می کند. اما او چه شرایطی را برای رهن ارائه می دهد؟
وام در Rosselkhozbank با شرایط عمومی زیر صادر می شود:
- حداقل نرخ بهره 7.5٪ است و از وام های صادر شده برای مدت حداکثر 180 ماه اخذ می شود.
- نرخ بهره استاندارد 8.5٪ از وام های صادر شده برای مدت 30 سال اخذ می شود.
- اجرای اجباری بیمه نامه برای زندگی و سلامت وام گیرنده مورد نیاز است و در صورت عدم تحقق آن ، نرخ بهره وام به 11.5٪ افزایش می یابد.
- حداکثر نرخ سود وام در این بانک 13.5٪ است.
شرایط خصوصی بسته به برنامه انتخاب وام متفاوت است. Rosselkhozbank چهار برنامه از این دست دارد:
- وام مسکن استاندارد ، که هم برای کار تمام شده و هم برای مسکن در حال ساخت صادر می شود.
- رهن مسکن با پشتیبانی دولتی ؛
- وام رهنی "خانواده جوان"؛
- وام مسکن برای 2 سند.
بر اساس برنامه استاندارد وام مسکن ، وام گیرنده حق خرید آپارتمان یا خانه ای را هم از طریق توسعه دهنده و هم از بازار ثانویه دارد. و علاوه بر این ، با کمک وجوه قرض گرفته شده ، او می تواند هزینه خرید یک قطعه زمین و ساخت یک خانه خصوصی را پرداخت کند.
طبق این برنامه ، مزایایی برای دارندگان کارت های حقوق و دستمزد در نظر گرفته شده است ، نیازی به تأیید درآمد هنگام ارائه اسناد نیست ، فرصتی برای انتخاب مسکن ناتمام برای خرید با وجوه وام وجود دارد.
اگر وام گیرنده مزرعه تابعه شخصی داشته باشد ، اگر بیش از یک سال است که مزرعه خود را با موفقیت اداره می کند ، می تواند برای ساخت خانه در روستا وام دریافت کند. ارتباطات در یک قطعه زمین شخصی و وثیقه یک مزیت در روند تصویب درخواست وام است.
شرایط ویژه برای وام ساخت و ساز تحت برنامه مسکن استاندارد بانک کشاورزی روسیه به شرح زیر است:
- حداکثر مبلغ وام: برای مسکویتها 8،000،000 روبل ، برای جمعیت مناطق - 4،000،000 روبل ؛
- مبلغ وام نباید بیش از 50٪ هزینه پروژه ساخت و ساز باشد.
- حداکثر مدت بازپرداخت کامل بدهی 25 سال است.
- نرخ بهره به میزان پیش پرداخت و مدت وام بستگی دارد ، اما معمولاً بین 14 تا -16.5 درصد متغیر است.
- هیچ کمیسیونی برای صدور وجوه وجود ندارد ، مجاز به جذب وام گیرندگان است (بیش از 3)
- بیمه خانه اجباری خواهد بود ، اما بیمه عمر وام گیرنده اختیاری است.
- برآورد اولیه برای خانه مورد نیاز خواهد بود.
تحت برنامه رهن با پشتیبانی دولت ، وام گیرنده می تواند تا 30 سال با 11.8٪ سالانه وام دریافت کند. حداقل مبلغ پیش پرداخت 20٪ است ، اندازه وام خود متفاوت است: برای مسکویت ها و ساکنان سن پترزبورگ ، حداکثر آستانه 8.000.000 روبل ، برای ساکنان مناطق - 3.000.000 روبل.
طبق برنامه "خانواده جوان" ، مزایایی برای خانواده های جوان فراهم می شود ، اما همه می توانند در آن شرکت کنند. وام با شرایط زیر صادر می شود:
- حداکثر سن برای همسران 35 سال است؛
- فضای زندگی برای هر یک از همسران - بیش از 14 متر مربع
- حداکثر توزیع مجدد مبلغ وام وام - بیش از 85٪ از هزینه مسکن (بیش از 20،000،000 روبل) ؛
- مدت صدور وام بیش از 25 سال نیست ؛
- وام را می توان به روبل ، دلار و یورو صادر کرد و نرخ بهره به نوع ارز و اندازه پیش پرداخت بستگی دارد: از 10.5 to تا 14.5 in به روبل ، از 9 to به 10.5 in به ارز خارجی.
تحت این برنامه کمیسیون وجود ندارد و بازپرداخت بدهی زودتر از موعد مقرر امکان پذیر است.
وام رهنی تحت برنامه 2 سند ، به وام گیرندگان اجازه می دهد بدون هیچ گونه مدرکی در مورد درآمد ، تنها با ارائه 2 سند ، وام بگیرند. با این حال ، نرخ در این مورد بالا است: از 14 to به 16.5، ، و پیش پرداخت باید حداقل 50 of از مقدار وام باشد.
و بسته سنتی اسناد مورد نیاز برای ثبت وام رهنی در Rosselkhozbank شامل:
- کپی از تمام صفحات گذرنامه وام گیرنده ؛
- فرم درخواست؛
- اسنادی که وجود درآمد دائمی را تأیید می کنند.
- شناسنامه نظامی؛
- اسناد عنوان به مورد برای تعهد.
