با خرید مسکن ، فرد نه تنها حقوق ، بلکه تعهدات مربوط به مالکیت املاک و مستغلات را نیز دریافت می کند. مالیات بر املاک و مستغلات نه تنها به آپارتمان ها ، بلکه به گاراژها ، کلبه های تابستانی ، خانه ها و هر سازه یا سازه دیگری نیز تعلق می گیرد. مالکان موظفند سالانه درصدی از ارزش ارزیابی شده ملک را که توسط دفتر ثبت موجودی فنی نگهداری می شود ، پرداخت کنند.
لازم است
هزینه آپارتمان با توجه به نتایج ارزیابی BTI و درصد مالیات تعیین شده توسط مقامات محلی
دستورالعمل ها
مرحله 1
مالیات مال خصوصی یا خریداری شده توسط یک فرد مالیات محلی است. یعنی همه مالیات های املاک به بودجه شهرداری می رود. و محل زندگی مدی به هیچ وجه این واقعیت را تحت تأثیر قرار نمی دهد ، زیرا مالیات به بودجه در محل ملک پرداخت می شود. قانون فدرال به مقامات محلی اجازه می دهد نرخ مالیات در املاک و مستغلات را براساس هنجارهای پذیرفته شده به طور مستقل تعیین کنند.
گام 2
مالیات بر اساس هزینه آپارتمان محاسبه می شود ، که توسط BTI تخمین زده شده است و همیشه پایین تر از قیمت بازار است. برای محاسبه مالیات آپارتمان خود ، باید بفهمید BTI چقدر آن را تخمین زده و همچنین چند درصد توسط مقامات محلی تعیین شده است. با این حال ، اگر یک آپارتمان از 300 تا 500 هزار روبل هزینه دارد ، نرخ مالیات فقط از 0.1 تا 0.3 درصد است. در صورت تخمین مسکن کمتر از 300 هزار روبل ، نرخ مالیات 0.1٪ قیمت خواهد بود. برای املاک و مستغلات به ارزش بیش از 500 هزار روبل ، مالیات از 0.3 to تا 2 be خواهد بود.
مرحله 3
یعنی اگر به عنوان مثال آپارتمان شما 400 هزار روبل تخمین زده شود و مقامات محلی برای اشیایی که ارزش آنها از 300 تا 500 هزار روبل است ، 0.2٪ مالیات تعیین کرده اند ، پس 400000 باید تقسیم بر 100 و ضرب در 0.2. یا 400000 در 0.2٪ ضرب کنید. مبلغ بدست آمده مبلغ مالیات بر املاک و مستغلات خواهد بود.
مرحله 4
نرخ مالیات بر املاک و مستغلات سالها تغییر نکرده است ، فقط در چند سال گذشته یک تغییر رو به بالا ایجاد شده است که بر افرادی که املاک و مستغلات خصوصی کرده اند تأثیر گذاشته است. اما بسیاری از مالکان این س questionال را مطرح می کنند که دلیل افزایش میزان مالیات ، اگر نرخ و هزینه آپارتمان در همان سطح باقی بماند. همه چیز در مورد ضرایب محاسبه است ، آنها هر ساله به سمت بالا تغییر می کنند ، به هیچ وجه تحت تأثیر قیمت بازار قرار نمی گیرند. صاحبان املاک و مستغلات فقط در مورد آن اطلاعی ندارند.
مرحله 5
لیستی از افرادی وجود دارد که از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات معاف هستند ، در میان آنها بازنشستگان ، پرسنل نظامی ، خانواده های پرسنل نظامی ، افراد معلول و سایر افرادی که از کمک های اجتماعی استفاده می کنند وجود دارد.
