در حال حاضر ، هر یک از ما می توانیم هنگام خرید املاک و مستغلات ، به عنوان مثال یک آپارتمان ، کسر مالیات دریافت کنیم. مالیات بر درآمد پرداخت شده به نفع دولت را برگردانید ، یا قادر به پرداخت آن نباشید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
کسر مالیات مبلغی است که میزان درآمدی که کسر می شود را کاهش می دهد. به طور معمول ، پایه مالیات 100٪ درآمد ما و مالیات پرداخت شده 13٪ است. این است که هنگام خرید خانه می توان آن را پس داد و این کار فقط یک بار در طول زندگی انجام می شود.
گام 2
شما فقط مالیاتی را که پرداخت کرده اید می توانید پس دهید ، دیگر نمی توانید آن را دریافت کنید. اگر به عنوان مثال 50 هزار روبل مالیات بر درآمد به نفع دولت پرداخت کرده باشید ، این همان چیزی است که دریافت خواهید کرد. بقیه مبلغ به سال بعد منتقل می شود ، زیرا کسر املاک مطابق قانون به دوره های بعدی منتقل می شود. حد تخفیف تعیین شده 2 میلیون روبل است و مالیات بازپرداخت شده نمی تواند بیش از 13 درصد آن باشد ، یعنی 260 هزار روبل اگر آپارتمانی که خریداری کرده اید ، مثلاً 1 میلیون روبل ، ارزش کمتری داشته باشد ، پس فقط می توانید 130 هزار روبل برگردانید. بعلاوه ، مالیاتی که فقط با نرخ 13٪ پرداخت می شود ، بازپرداخت می شود.
مرحله 3
حداکثر کسر مالیات بر دارایی 2 میلیون روبل است. برای املاک و مستغلات خریداری شده در سال 2008 و سالهای بعدی. قبل از آن 1 میلیون روبل بود. شما همچنین می توانید مالیات بر درآمد را به میزان سود پرداختی بازپرداخت کنید. حداکثر اندازه آنها تنظیم نشده است.
مرحله 4
از دو طریق می توانید کسر مالیات دریافت کنید: در پایان سالی که قصد دریافت مالیات را دارید یا در طی آن. در حالت دوم ، آن را از کارفرمای خود دریافت خواهید کرد. برای اینکه کسری برای شما فراهم شود ، باید با اداره مالیات تماس بگیرید و اظهارنامه 3-NDFL را تشکیل دهید ، یک برنامه مناسب بنویسید و اسناد مربوط به معامله را بنویسید (قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات ، گواهی مالکیت ، وام توافق نامه ، اگر مسکن با وام خریداری شده باشد ، و غیره). پس از بررسی کلیه اسناد ، مبلغ مالیات پرداختی به حساب شما بازگردانده می شود که جزئیات آن نیز باید به اداره مالیات ارائه شود.
مرحله 5
اگر می خواهید از کارفرما کسر دریافت کنید ، پس باید حق بازپرداخت املاک را از سازمان بازرسی اخطار دهید. در این حالت ارائه مدارکی مشابه پرونده اول ضروری است. پس از اطلاع ، کارفرمای شما ملزم به اخذ مالیات بر درآمد شما تا پایان سال خواهد بود.
