محاسبه پرداخت اجاره - این سوالی است که اغلب یک مرد عادی در خیابان را نگران می کند. محاسبات نرم افزارهای ارائه شده برای خدمات ارائه شده ، قیمت ها چقدر صحیح و قانونی است و چگونه می توان در قبال مجازات ها واکنش نشان داد؟ اگر به این س questionsالات علاقه مند هستید ، آماده دریافت جواب آنها هستید ، خود را راحت کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
لطفا توجه داشته باشید که هنگام محاسبه اجاره ، باید مساحت کل محل پرداختی ماهانه را در نظر بگیرید. تعداد ساکنان ثبت شده (ساکن) در این منطقه و همچنین تعداد افراد ذینفع. تأسیسات با تأمین آب گرم و سرد ، فاضلاب ، گاز و برق ارائه می شوند.
گام 2
همه این مفاهیم را می توانید در رسیدهای خود ببینید. به طور کلی ، حدود صد پارامتر مختلف وجود دارد که می تواند بر میزان صورتحساب تأثیر بگذارد ، به عنوان مثال ، صلاحیت دریافت یارانه و غرامت. هنگام محاسبه پرداخت ماهیانه ، حتماً تمام خدمات ارائه شده توسط شرکت مدیریت برای این دوره را در نظر بگیرید. اقلام تعهدی خود را با استفاده از ماشین حساب بررسی کنید.
مرحله 3
باید بدانید: محاسبه مبلغ اجاره و قبوض آب و برق برای هر حساب شخصی به صورت جداگانه و براساس داده های منحصر به فرد آن انجام می شود. هزینه ها را می توان هم براساس قرائت کنتور و هم مطابق با استانداردهای توسعه یافته انجام داد. اگر نتوانستید به سرعت در مورد قرائت کنتور گزارش دهید ، پرداخت ها مطابق با تعرفه های موجود کسر می شوند.
مرحله 4
قرائت کنتورهای لازم را به شرکت مدیریت ارائه دهید و قطعاً مجدداً محاسبه خواهید شد. اگر می خواهید واقعاً پس انداز کنید ، کنتور آب سرد و گرم را نصب کنید و تفاوت را احساس کنید. برای کسانی که غالباً آنجا را ترک می کنند یا بستگان زیادی را ثبت نام کرده اند (و نه اقوام آنها را نیز ثبت کرده اند) ، اما در واقع افراد بسیار کمتری زندگی می کنند ، تفاوت در پرداخت قابل توجه است.
مرحله 5
به خاطر داشته باشید که در حال حاضر تعداد بیشتری HOA و تعاونی های مسکن برنامه های ویژه ای را به دست می آورند که به شما امکان می دهد به طور خودکار مجدداً برای حساب شخصی درخواستی حساب مجدد کنید ، به عنوان مثال ، با توجه به عدم ارائه خدمات کم. یا در ارتباط با ارائه گواهی عدم حضور مالکان (مستاجر) محل های مسکونی. جالب است بدانید که محاسبه پرداخت ها به 25 نوع خدمات محدود می شود. این به دلیل این واقعیت است که فقط بسیاری از اقلام را می توان در یک فرم پرداخت استاندارد قرار داد.
مرحله 6
اگر در پرداخت های فعلی تأخیر دارید ، از میزان مجاز جریمه سود بپرسید. در مورد پرداخت جریمه دیر پرداخت ، اگر مهلت پرداخت را نقض کرده باشید کاملاً قانونی است. برای جلوگیری از جمع شدن بدهی ها مانند "گلوله برفی" ، باید به شرح زیر عمل کنید.
مرحله 7
ارائه یک برنامه کتبی با درخواست ارائه محاسبه ، که در آن روش محاسبه بدهی ها و مجازات ها مشاهده می شود ، ضروری است. در صورت امتناع نامعقول از ارائه اطلاعات درخواستی ، شما حق شکایت را به روسپوتربنادزور یا دادستانی دارید.
مرحله 8
هنگام طرح شکایت ، به بند 49 استاندارد مورد تأیید دولت فدراسیون روسیه به شماره 307 از 23 مه 2006 مراجعه کنید ، که طبق آن پیمانکار (HOA یا شرکت ساخت مسکن) بنا به درخواست شما موظف به بررسی است پرداخت برای خدمات ارائه شده و حداکثر 3 روز کاری اسناد مربوطه را صادر کنید. آنها باید اطلاعات تأیید صحت محاسبه قبوض و مجازات های ابزار را ارائه دهند.
