هنگام اجاره آپارتمان در حالی که در کشور دیگری هستید ، باید فضای زندگی را به دقت ارزیابی کنید. برای تضمین های اضافی ، ملک باید بیمه شود. بیشتر معاملات امروز در چارچوب مدیریت اعتماد انجام می شود.
بسیاری از افرادی که به یک سفر کاری طولانی یا برای اقامت دائم می روند ، به دنبال فروش املاک و مستغلات نیستند. این امکان دریافت درآمد اضافی از اجاره آپارتمان به صورت ماهانه را فراهم می کند. آسانترین راه برای یافتن مستاجر جدید در کشور خود است. سپس می توانید از ترفندهای تبلیغاتی کلاسیک ، شبکه های اجتماعی و معرفی دوستان استفاده کنید. اگر ایده از حرکت ناشی شده است ، پس باید چندین ویژگی را در نظر بگیرید.
شما باید با مطالعه دقیق بازار شروع کنید. ارزیابی اوضاع روسیه در خارج از کشور دشوار است ، به خصوص که قیمت املاک و مستغلات همیشه در حال تغییر هستند. بنابراین ، با توجه به موارد زیر ، پیشنهادها را مطالعه کنید:
- کل فیلم؛
- وجود مبلمان و لوازم خانگی ؛
- کیفیت تعمیر؛
- فاصله از ایستگاه های حمل و نقل عمومی ؛
- زیر ساخت.
در صورت تمایل می توانید از اطلاعات تبلیغات واقع در اینترنت استفاده کنید.
گزینه های جستجو و ارائه تبلیغات
ابتدا تصمیم بگیرید که به چه کسانی آماده اجاره اموال خود هستید. اولویت به زوج های متاهل ، خانواده های دارای فرزند است. شما مجاز به داشتن حیوان نیستید. در مورد نحوه اجاره دقیق آپارتمان تصمیم بگیرید. این کار را می توانید به صورت کلی یا در اتاق های مختلف برای افراد مختلف انجام دهید. این پارامتر روی قیمت نیز تأثیر خواهد گذاشت.
قبل از ارسال آگهی خود ، برای محل زندگی و املاک خود قرارداد بیمه امضا کنید. این یک مورد اجباری برای کسانی است که توانایی انجام نظارت منظم را ندارند. چنین بیمه ای خطرات سرقت ، سرقت ، آتش سوزی و جاری شدن سیل را پوشش می دهد. اگر یک واقعه بیمه شده رخ دهد ، می توانید غرامت دریافت کنید. امروزه تعداد زیادی از شرکت ها این خدمات را ارائه می دهند.
هنگامی که آماده سازی به پایان رسید ، شروع به جستجوی مستاجران کنید. ساده ترین گزینه این است که با دوستان خود تماس بگیرید ، شاید در میان آنها کسانی باشند که می خواهند یک آپارتمان اجاره کنند. اگر این روش کمکی نکرد ، تبلیغات را ارسال کنید. می توانید شماره تلفن خود را نشان دهید تا در مورد شرایط بگویید. و اجازه دهید نماینده اجاره مشاهده شی را سازماندهی کند.
قابل اعتماد برای اجاره
اگر می خواهید همه چیز روان پیش برود ، یک نماینده اجاره پیدا کنید. این شخص می تواند از بستگان یکی از آشنایان یا بنگاه املاک باشد. فردی را که کاملاً به او اعتماد دارید انتخاب کنید. چنین فردی:
- منافع شما را در شرایط اضطراری نشان می دهد.
- توافق نامه ای امضا کنید ، در صورت لزوم آن را تمدید کنید.
- به یافتن مستاجر کمک کنید.
اغلب آنها به آژانس های املاک و مستغلات مراجعه می کنند. اعتبار آنها و همچنین دریافت کل مبلغ تعیین شده در قرارداد مهم است. بنابراین ، آنها سعی خواهند کرد در اسرع وقت و مطابق با نیازهای شما همه کارها را انجام دهند.
هنگام انعقاد توافق نامه برای مدیریت اعتماد املاک و مستغلات ، شما باید هزینه های اضافی معادل 5-10٪ هزینه اجاره در ماه را پرداخت کنید.
چگونه حقوق بگیرم؟
دو راه اصلی وجود دارد:
- پذیرش پول از طریق شخص معتمد ؛
- دریافت وجه به کارت.
اگر در کشور دیگری هستید ، گزینه دوم ممکن است دشوار باشد. پیش از این به بانک مراجعه کنید تا بفهمید آیا آنها می توانند به شما پول منتقل کنند یا خیر. می توانید بلافاصله از خدمات تبدیل استفاده کنید. این روش همیشه خوب نیست و چون می توانید درگیر یک فریب شوید. اگر مستاجر فوراً قرارداد را امضا کند ، جلوگیری از آن آسان است.
اگر قصد دارید که بطور دوره ای به شهری که در آن آپارتمان اجاره شده است ، بیایید ، پس می توانید یک حساب سپرده در یک بانک محلی باز کنید. شما می توانید حساب های خود را در حساب شخصی خود از هر کشوری مدیریت کنید. در این صورت شما نه تنها برای آپارتمان پول دریافت خواهید کرد ، بلکه درآمد اضافی نیز به صورت سود متعلق دریافت خواهید کرد.آنها می توانند به همان حساب یا حساب دیگری بروند.
هنگام پرداخت به یک فرد مورد اعتماد ، پیش از موافقت خود با نحوه دریافت وجه وی موافقت می کنید. بهتر است این کار را از دستی به دست دیگر انجام دهید تا بتوانید بلافاصله وضعیت آپارتمان را کنترل کنید.
بنابراین ، می توانید در حالی که در کشور دیگری زندگی می کنید آپارتمان اجاره کنید. تنها شرط رعایت نکات ایمنی ، بررسی اطلاعات مربوط به اینکه با چه کسانی کار خواهید کرد است.
