برخی از سازمان ها در کار خود از املاک اجاره ای متعلق به شرکت دیگری استفاده می کنند. به طور کلی ، مفهوم "اجاره" به عنوان انتقال مال برای استفاده موقت با هزینه مشخص رمزگشایی می شود. بر این اساس ، نتیجه می شود که شی در مالکیت موجر باقی مانده است. اما مستأجر باید این معامله را در سوابق حسابداری منعکس کند. برای این کار باید اجاره را به درستی تنظیم کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در ابتدا ، شما باید یک قرارداد اجاره منعقد کنید ، که در آن شما به عنوان یک مستاجر تصویب می شوید ، و کسب و کار صاحب آن موجر است. در این سند ، نام ملک ، مدت اجاره ، تمام داده های فنی شی را ذکر کنید ، همچنین شماره موجودی دارایی ثابت و هزینه را یادداشت کنید ، که برای حسابداری بیشتر در ترازنامه شما بسیار مهم است.
گام 2
پس از آن ، مقدار و مدت پرداخت اجاره ملک را بنویسید و روش پرداخت را نشان دهید ، یعنی اگر پرداخت غیر نقدی باشد ، باید جزئیاتی که باید پرداخت شود باید ذکر شود. فراموش نکنید که شرایط اجاره نامه را روشن کنید ، به عنوان مثال ، چه کسی هزینه تعمیرات ، نصب و سایر هزینه ها را پرداخت می کند. قرارداد در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها با موجر باقی مانده و نسخه دوم با شما است.
مرحله 3
همچنین می توانید یک برنامه پرداخت تنظیم کنید ، که ضمیمه توافق نامه خواهد بود. در سند اصلی باید به این مکمل مراجعه شود. همچنین ، مبلغ پرداختی را می توان ثابت تعیین کرد ، یعنی به راحتی اجاره ماهانه را تجویز کنید.
مرحله 4
پس از آن ، اقدام به پذیرش و انتقال دارایی ثابت کنید (فرم شماره OS-1). این فرم باید حاوی اطلاعاتی مانند تاریخ دریافت دارایی ، تاریخ آخرین اصلاح اساسی ، عمر مفید ، مبلغ اولیه و مانده ، مقدار استهلاک باشد. هنگام انتقال اموال ، این سند باید همراه با تمام اسناد فنی ، به عنوان مثال ، گواهینامه ها ، گذرنامه ها ، دستورالعمل ها باشد.
مرحله 5
اموال دریافت شده تحت قرارداد اجاره بدهی به حساب خارج از ترازنامه 001 را منعکس کنید. هنگام استفاده از ملک ، موارد زیر را وارد کنید:
- D20 "تولید اصلی" ، 26 "هزینه های عمومی تجارت" یا 44 "هزینه های فروش" К76 "تسویه حساب با بدهکاران و بستانکاران مختلف" - هزینه تحت قرارداد اجاره گرفته شد.
- D19 "مالیات بر ارزش افزوده بر ارزشهای به دست آمده" К76 "تسویه حساب با بدهکاران و بستانکاران مختلف" - مالیات بر ارزش افزوده هزینه اجاره.
- D68 "محاسبات مالیات و هزینه ها" زیر حساب "مالیات بر ارزش افزوده" K19 "مالیات بر ارزش افزوده بر ارزش های به دست آمده" - پذیرفته شده برای کسر مالیات بر ارزش افزوده اجاره.
- Д76 "تسویه حساب با بدهکاران و بستانکاران مختلف" К51 "حساب جاری" یا 50 "صندوقدار" - هزینه تحت قرارداد اجاره اخذ شد.
