در جریان تجارت ، برخی از سازمان ها از اصطلاحاً قرارداد اجاره استفاده می کنند. اجاره ملک توسط مستأجر را با تملک بعدی آن فراهم می کند. طبق این قرارداد ، پرداخت ها به صورت ماهانه به موجر پرداخت می شود که باید در سوابق حسابداری منعکس شود. همچنین ، مستأجر باید پرداخت را تحت اجاره مالی منعکس کند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
ابتدا باید گفت که میزان پرداخت اجاره نامه باید در قرارداد اجاره مالی مشخص شود. منعکس کردن پرداخت مبلغ در حسابداری فقط بر اساس اسناد پشتیبان - یک عصاره از یک حساب جاری ، یک دستور پرداخت ، یک سفارش.
گام 2
اگر شما مستأجر هستید و دارایی ثابت اجاره شده در ترازنامه مالک است ، مبلغ پرداخت شده تحت قرارداد اجاره مالی باید با مطالب منعکس شود:
بدهی 20 "تولید اصلی" ، 23 "تولید کمکی" ، 29 "تولید خدمات" و اعتبار 60 "تسویه حساب با تامین کنندگان" یا 76 "تسویه حساب با بدهکاران" - پرداخت تحت قرارداد اجاره صورت می گیرد.
بدهی 19 "مالیات بر ارزش افزوده ارزشهای خریداری شده" و اعتبار 60 "تسویه حساب با تأمین کنندگان" یا 76 "تسویه حساب با بدهکاران" - مالیات بر ارزش افزوده پرداخت های اجاره را منعکس می کند.
بدهی 68 "محاسبات مالیات و هزینه ها" زیر حساب "مالیات بر ارزش افزوده" و اعتبار حساب 19 "مالیات بر ارزش افزوده بر ارزش های به دست آمده" - ارائه شده برای کسر مالیات بر ارزش افزوده در پرداخت ماهانه تحت قرارداد اجاره ؛
بدهی 60 "تسویه با تأمین کنندگان" یا 76 "تسویه با بدهکاران" و اعتبار 51 "حساب تسویه" - منعکس کننده پرداخت تحت قرارداد اجاره مالی است.
مرحله 3
اگر دارایی ثابت منتقل شده در قرارداد منعقده در ترازنامه با شما (مستاجر) است ، ثبت های زیر را در سوابق حسابداری انجام دهید:
بدهی 60 "تسویه حساب با تأمین کنندگان" یا 76 "تسویه حساب با بدهکاران" و اعتبار 02 "استهلاک دارایی های ثابت" زیر حساب "دارایی لیزینگ" - منعکس کننده استهلاک متعلق به مورد دارایی های ثابت دریافت شده در قرارداد منعقد شده است.
بدهی 20 "تولید اصلی" ، 25 "هزینه های تولید عمومی" یا 91 "درآمد و هزینه های دیگر" زیر حساب "هزینه های دیگر" و سایر موارد و اعتبار 60 "تسویه حساب با تأمین کنندگان" یا 76 "تسویه حساب با بدهکاران" - پرداخت تحت اجاره پرداخت شد توافق؛
بدهی 60 "تسویه با تأمین کنندگان" یا 76 "تسویه با بدهکاران" و اعتبار 51 "حساب تسویه" - منعکس کننده پرداخت تحت قرارداد اجاره است.
