فروش املاک و مستغلات تجاری فرآیندی پیچیده است که انجام آن بدون کمک مشاوران حرفه ای دشوار است. از نظر اصول آن ، این یک معامله استاندارد برای خرید و فروش املاک و مستغلات است ، قیمت یک شی به مکان ، طرح و فیلم آن بستگی دارد ، اما در روند پیچیده تر یافتن مشتری که می تواند متفاوت باشد دفتر خود را بخرید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اولین و سخت ترین کاری که باید انجام دهید این است که مشتری پیدا کنید و محل کار را ارزیابی کنید. توصیه می شود سازمان های شخص ثالث مانند دفاتر ارزیابی و آژانس های املاک و مستغلات را درگیر کنید تا به درستی اموال خود را ارزیابی کنید. علاوه بر این ، انتقال فرآیند یافتن مشتری به یک آژانس املاک و مستغلات با شهرت بسیار م moreثرتر خواهد بود - این روند جستجو را بسیار راحت تر از آنچه شما به دنبال مشتری هستید ، می کند.
گام 2
مرحله دوم ، بعد از اینکه آخرین نکات را با مشتری پیدا کردید و در مورد آن بحث کردید ، تهیه معامله است. در این صورت می توانید برای ارائه خدمات اسکورت با یک آژانس املاک و مستغلات تماس بگیرید. به یاد داشته باشید که در این توافق نامه ، روش انتقال پول و حقوق مالکیت باید با جزئیات بیشتر تعیین شود ، و قیمت ، طبق قوانین فدراسیون روسیه ، باید به روبل تعیین شود. اگر قیمت را به ارز نشان دادید ، باید نرخ نشانگر محاسبه مجدد را نشان دهید. توافق نامه باید حداکثر توضیحات را داشته باشد ، به استثنای ابهام تفسیر واقعیت معامله.
مرحله 3
لازم نیست واقعیت معامله را محضری کنید ، اما در صورت تمایل می توانید از خدمات دفتر اسناد رسمی استفاده کنید تا مدارک لازم را تأیید کنید. پس از اتمام معامله ، قرارداد خرید و فروش ، همراه با برنامه ثبت نام و اسناد پیوست ، باید برای تقسیم ایالتی در محل شیئی که به بخش دولتی خدمات فدرال برای ثبت دولت ، کاداستر و نقشه برداری منتقل می شود. هدف معامله است. واقعیت انتقال مال از فروشنده به خریدار در سند انتقال منعکس شده است ، که توسط طرفین قرارداد امضا می شود.
