تأمین مالی مجدد را می توان از دو جنبه مشاهده کرد - به عنوان جذب موسسات اعتباری از وام های بین بانکی ارزان یا وام های بانک مرکزی فدراسیون روسیه. در شرایط دیگر ، استرداد وام برای وام گیرنده به معنای دریافت وام جدید از بانک با شرایط مطلوب تر برای بازپرداخت کامل یا جزئی وام قبلی است.
تأمین مالی مجدد وام های مصرفی
اگر وام گیرنده مشکلات مالی موقت داشته باشد ، می تواند از بانک خود بخواهد که برای تغییر ساختار وام ، یعنی افزایش مدت وام هنگام تغییر (کاهش) مبلغ پرداخت ماهانه ، اقدام کند. لازم به ذکر است که همه بانک ها امتیازاتی را به وام گیرنده نمی دهند. سپس ارزش تلاش برای تأمین اعتبار مجدد وام را دارد.
طرح بازپرداخت وام به شرح زیر است. وام گیرنده از بانک دیگری وام می گیرد و با کمک آن بدهی را در بانک قدیمی پرداخت می کند. سرمایه گذاری مجدد اجازه می دهد تا نه تنها برای پرداخت ماهانه ، بلکه برای کاهش نرخ بهره ، و در برخی موارد - تغییر وام پول و جایگزینی چندین وام با یک.
امروزه ، سرمایه گذاری مجدد در تقریباً هر بانک بزرگ امکان پذیر است. در بیشتر مواقع ، وام گیرندگان وام های مسکن را دوباره سرمایه گذاری می کنند ، کمتر معمولاً وام های خودرو و وام های مصرفی است.
امروز ، تأمین مالی مجدد تا 10٪ از کل حجم وام را تشکیل می دهد. بانک ها معمولاً وام های با سررسید بیش از 6 ماه را بازپرداخت می کنند.
در مورد وام مسکن ، انجام مجدد تأمین مالی فقط تا رسیدن به دوره بازپرداخت پنج ساله و باقیمانده بدهی بیش از 30٪ منطقی است. در عین حال ، ممکن است با تمدید قرارداد مشکلاتی بوجود آید وام در اصل وثیقه است.
هنگام بازپرداخت مالی ، بدهی وام گیرنده همانند وام های متداول توسط بانک ارزیابی می شود. تاریخچه اعتبار وام گیرنده نیز در نظر گرفته شده است. بنابراین وجود معوقات در پرداخت ها محتمل ترین عامل در امتناع از ارائه وام جدید خواهد بود.
بسته اسناد برای سرمایه گذاری مجدد کاملاً با بسته اسناد وام عادی مطابقت دارد در بیشتر موارد ، این یک گذرنامه ، یک گواهی 2-NDFL ، یک قرارداد وام ، اسناد موجودی بدهی اصلی و بدهی وام است. برای رهن ، اسناد تعهد نیز لازم است.
به طور کلی ، جستجوی یک برنامه سرمایه گذاری مجدد در بانک همیشه منطقی نیست ، زیرا شما می توانید به راحتی وام مصرفی دیگری بدون تعیین هدف از دریافت آن ، صادر کنید. بعضی اوقات گرفتن چنین وامی آسان تر از سرمایه گذاری مجدد است.
سرمایه گذاری مجدد در بازار بین بانکی
در بازار وام های بین بانکی ، یکی از انواع سرمایه گذاری مجدد بانک های تجاری ، وام های بانک مرکزی فدراسیون روسیه است. پارامتر اصلی در این مورد نرخ بازپرداخت است. براساس پویایی اقتصاد و فرآیندهای تورمی تعیین می شود.
نرخ بهره مجدد - میزان سود سالانه قابل پرداخت توسط بانک مرکزی برای وام هایی که بانک مرکزی به موسسات اعتباری ارائه داده است. امروز 8.25٪ است.
به همین میزان نرخ بانک ها در وام و سپرده بستگی دارد. بانک ها سپرده ها را با نرخ کمی پایین تر از نرخ بازپرداخت و وام های با بهره بالاتر از آن جذب می کنند.
