بازپرداخت مالیات بر درآمد خرید یک آپارتمان توسط دولت به صورت کسر املاک ارائه می شود. این کسر را می توان برای هر شهروند فدراسیون روسیه استفاده کرد ، مشروط به کسر مالیات بر درآمد به خزانه داری ، اما فقط یک بار در طول زندگی.
لازم است
- - گذرنامه؛
- - قرارداد فروش؛
- - گواهی 2-NDFL از محل کار ؛
- - گواهی مالکیت
- - اعلامیه 3-NDFL ؛
- - اسناد تأیید پرداخت برای املاک و مستغلات.
دستورالعمل ها
مرحله 1
حداکثر میزان کسر املاک هنگام خرید خانه ممکن است از 2 میلیون روبل بیشتر نشود. آنهایی که شما قادر خواهید بود حداکثر 260 هزار روبل از خرید را پس بگیرید. اگر مسکن با رهن خریداری شود ، 13٪ از سود پرداخت شده برای استفاده از وام برای کل دوره ، بدون توجه به مبلغ ، قابل بازگشت است.
گام 2
برای دریافت کسر اموال به صورت بازپرداخت مالیات بر درآمد ، باید با اداره مالیات در محل زندگی خود تماس بگیرید. می توانید در هر زمان حتی پس از 10 سال درخواست بازپرداخت کنید. اما در هر صورت ، فقط مبلغ مالیات محاسبه شده برای 3 سال گذشته بلافاصله قبل از درخواست شما برای بازپرداخت مالیات ، کسر محسوب می شود.
مرحله 3
اظهارنامه را در فرم 3-NDFL پر کنید ، برای این کار شما به یک گواهینامه از تمام مکان های کاری که برای مدت زمان اعلام شده کار کرده اید ، نیاز دارید. گواهی مالکیت املاک و مستغلات قرارداد خرید و فروش مسکن مشخصات گذرنامه شما جزئیات حساب جاری در Sberbank برای انتقال وجوه ؛ اسناد پرداخت تأیید خرید املاک و مستغلات.
مرحله 4
اظهارنامه و مدارک تکمیل شده باید تا 30 آوریل سال بعد از سال گزارش به اداره مالیات ارائه شود. به عنوان مثال ، در سال 2012 ، اظهارنامه ای برای 2009 ، 2010 ، 2011 ارسال می شود. در این حالت ، شما برای کل دوره اعلام شده (2009 ، 2010 ، 2011) از کلیه محل های کار به یک گواهینامه در فرم 2-NDFL نیاز خواهید داشت. یک درخواست برای کسر و یک برنامه برای بازپرداخت مالیات را به اسناد ضمیمه کنید. شما می توانید اظهارنامه را شخصاً ارسال کنید ، از طریق کانالهای ارتباطی الکترونیکی ارسال کنید (برای این گزینه ، از خدمات سازمانهای تخصصی استفاده کنید) یا از طریق پست با لیست سرمایه گذاری در خدمات مالیاتی در محل ثبت خود.
مرحله 5
اگر قصد دارید کل مبلغ بازپرداخت مالیات بر درآمد را به صورت یکجا دریافت کنید ، مدت زمان بررسی اسناد شما حداقل 3 ماه خواهد بود. اگر از طریق کارفرمای خود به صورت اقساطی برگردید ، پس از 30 روز اخذ صلاحیت کسر به شما داده می شود. آن را به اداره حسابداری در محل کار خود منتقل کنید و تا تمام شدن مبلغ کسر ، ماهانه 13٪ مالیات بر درآمد از شما دریافت نمی شود.
مرحله 6
اگر کسر برای سال به طور کامل استفاده نشود ، قسمت باقیمانده را می توان به سالهای بعد منتقل کرد ، اما در این مورد ارائه اظهارنامه 3-NDFL با ارائه کلیه اسناد پشتیبان از جمله 2-گواهی NDFL دوره ای که اظهارنامه برای آن ارسال می شود. با تشکیل اظهارنامه می توانید بخشی از کسر را از طریق اداره مالیات تهیه کنید و در سال آینده در صورت عدم استفاده کامل از کسر ، قسمت را از طریق کارفرما مسترد کنید. در همان دوره گزارش ، این گزینه ها با هم کار نمی کنند.
