به منظور ارزیابی بهره وری اقتصادی سرمایه گذاری ها ، انتظار می رود هنگام خرید یک شرکت عامل یا گسترش یک کسب و کار موجود ، بسیاری از شاخص ها را در نظر بگیرید. یکی از این پارامترها دوره بازپرداخت است ، یعنی دوره زمانی که هزینه های سرمایه گذاری به طور کامل بازپرداخت می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
فرمولی را در نظر بگیرید که به شما در محاسبه بازده صحیح سرمایه کمک می کند. این شامل دوره بازپرداخت ، تعداد سالهای قبل از سال بازپرداخت ، هزینه بازپرداخت نشده در ابتدای سال بازپرداخت ، جریان نقدی سال بازپرداخت پروژه است:
T = T '+ S / N ؛ جایی که
T دوره بازپرداخت پروژه سرمایه گذاری است.
T ’- تعداد سالهای قبل از سال بازپرداخت ؛
S - هزینه بازیافت نشده در ابتدای سال بازپرداخت ؛
N مقدار وجه نقد سال بازپرداخت پروژه است.
گام 2
به عنوان مثال ، روش محاسبه دوره بازپرداخت را با استفاده از مثال یک پروژه سرمایه گذاری فرضی در نظر بگیرید. فرض کنید این پروژه نیاز به سرمایه گذاری 10،000 واحدی پولی متعارف دارد. توالی شاخص های زیر به عنوان پیش بینی درآمد بر اساس سال برنامه ریزی شده است: سال اول - 2000 واحد پولی متعارف. سال دوم - 5000 واحد؛ سال سوم - 6000 واحد ؛ سال چهارم - 8000 واحد ؛ در پایان سال پنجم ، درآمد 9000 واحد پولی متعارف خواهد بود. نرخ تخفیف 15 درصد فرض می شود.
مرحله 3
از تکنیک ارزیابی جریان نقدی مبتنی بر زمان استفاده کنید. اگر از یک روش آماری ساده استفاده می کنید ، در این مثال سرمایه گذاری در مدت دو سال و نیم نتیجه می دهد. با این حال ، در محاسبات ساده نرخ بازده سرمایه گذاری در یک منطقه خاص از تولید در نظر گرفته نمی شود. بنابراین ، باید تعدیلاتی در محاسبه بازپرداخت انجام شود.
مرحله 4
جریان درآمد با تخفیف برای پروژه سرمایه گذاری مورد نظر را محاسبه کنید. با این کار ، دوره به وجود آمدن درآمد و نرخ تخفیف که 15٪ است را در نظر بگیرید.
مرحله 5
محاسبه کنید جریان نقدی انباشته چقدر خواهد بود. این از یک جریان ساده هزینه و درآمد برای پروژه تشکیل شده است.
مرحله 6
جریان نقدی تخفیف خورده را تا زمانی که مقداری با وضعیت مثبت بدست آورید محاسبه کنید.
مرحله 7
برای محاسبه بازگشت سرمایه از فرمول موجود در مرحله 1 استفاده کنید. خواهید دید که با در نظر گرفتن فاکتور زمان ، یعنی به طور قابل توجهی بیشتر از آنچه در هنگام محاسبه با استفاده از یک روش محاسبه آماری ساده بدست می آید ، بازگشت واقعی سرمایه برای پروژه بیش از سه سال طول خواهد کشید.
