معاملات اجاره نشان دهنده یک منطقه مشکل در عمل حسابداری است. واقعیت این است که در مورد اینکه اجاره اماکن مربوط به فروش خدمات است و چگونگی مستند سازی صحیح معاملات اجاره ، اختلافات زیادی وجود دارد. روش ثبت این معامله نیز به مستأجر بودن یا اجاره دهنده بودن شرکت بستگی دارد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اجاره محل تهیه شده از محل اجاره محل کار را به عنوان درآمد فروش ثبت کنید. مقدار اجاره ای که قرار است دریافت شود با افتتاح وام در زیر حساب 1 "درآمد" حساب 90 "فروش" و بدهی در حساب 62 "تسویه حساب با مشتریان و خریداران" منعکس می شود. با تشکیل وام در زیر حساب 68 "محاسبات برای مالیات بر ارزش افزوده" و بدهی در زیر حسابهای 90.3 "فروش ، مالیات بر ارزش افزوده اجاره محل را بر اساس فاکتور صادر شده تحویل بگیرید. مالیات بر ارزش افزوده ".
گام 2
هزینه های موجر را به اعتبار حساب 26 "هزینه های عمومی تجارت" در مکاتبات با حساب 90 بنویسید. مالیات بر ارزش افزوده هزینه های انجام شده را محاسبه کنید و با افتتاح اعتبار در حساب 19 "مالیات بر ارزش افزوده ارزش های خریداری شده" و پرداخت بدهی ، آن را به کسر مالیات ارجاع دهید زیر حساب 68 "محاسبات مالیات بر ارزش افزوده". پس از پرداخت اجاره بهای مستأجر برای محل کار ، لازم است که بسته به روش پرداخت ، اعتباری در حساب 62 و بدهی در حساب 50 "صندوقدار" یا حساب 51 "حساب تسویه" تشکیل دهید.
مرحله 3
اجاره را به عنوان درآمد تحقق نیافته لحاظ کنید. در این حالت ، مبلغ اجاره در بدهی حساب 62 و اعتبار حساب 91.1 "درآمد دیگر" منعکس خواهد شد. مالیات بر ارزش افزوده شارژ عملیات و هزینه های موجر در مکاتبات با حساب مربوطه به بدهی حساب 91.1 "سایر هزینه ها" نوشته می شود. رسید اجاره در حساب های 62 ، 50 و 51 ارسال می شود.
مرحله 4
حساب یکبار پرداخت اجاره اماکن را برای کل مدت قرارداد در حساب 98 "درآمد معوق" در نظر بگیرید. پیش پرداخت در اعتبار حساب 62 و بدهی حساب 51 منعکس می شود. پس از آن ، گواهی حسابدار تنظیم می شود که در آن پیش پرداخت مربوط به درآمد به تعویق افتاده است. این مبالغ مطابق بدهی حساب 98 حذف می شود.
مرحله 5
اگر مستأجر هستید ، اجاره را به حساب 97 "هزینه های معوق" و 20 "تولید پایه" پرداخت کنید.
