هیجان انگیزترین سوال هنگام مراجعه به بانک برای گرفتن وام مربوط به حداکثر مبلغ آن است. رویکرد اصلی در تعریف آن برای هر وام گیرنده بالقوه از بانک های تجاری یکسان است. با این حال ، هر موسسه اعتباری ممکن است نسبت های متفاوتی نسبت به نسبت درآمد-پرداخت داشته باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
حداکثر مبلغ وام براساس درآمد وام گیرنده محاسبه می شود. اگر دریافت مبلغ درخواستی کافی نباشد ، در این صورت بانک پیشنهاد می کند از وام گیرنده دیگری استفاده کنید که درآمد وی نیز هنگام محاسبه بدهی در نظر گرفته می شود. آنها می توانند ، به عنوان یک قاعده ، از نزدیکان وام گیرنده (والدین ، همسر یا همسر ، فرزندان) باشند. میزان درآمد شامل دستمزدها در محل کار اصلی و محل کار اضافی و همچنین حقوق بازنشستگی ، مزایای بورس تحصیلی ، سود سپرده ها ، درآمد حاصل از اجاره ملک ، سود سهام و غیره است. نکته اصلی این است که وام گیرنده بالقوه فرصت تأیید آنها را دارد.
گام 2
بعلاوه ، کلیه پرداختهای اجباری از درآمد وام گیرنده یا کل درآمد خانواده کسر می شود که شامل مالیات ، قبض آب و برق ، پرداخت وامهای موجود ، شهریه ، نفقه و غیره می شود. در این حالت ، اگر وام گیرنده وابسته باشد ، درآمد حداقل معیشت تعیین شده را برای او و همچنین برای هر یک از افراد وابسته کسر کرد.
مرحله 3
تفاوتی که از کسر درآمد ناخالص وام گیرنده یا وام گیرندگان و پرداخت های اجباری حاصل می شود ، درآمد خالص باقیمانده در اختیار خانواده است. بر اساس آن ، حداکثر مبلغ وام محاسبه خواهد شد. در همان زمان ، میزان پرداخت وام ، به طور معمول ، از 40-50 درصد آن بیشتر نیست.
مرحله 4
به عنوان مثال ، اگر درآمد خالص وام گیرنده منهای کلیه پرداخت های اجباری 10 هزار روبل در ماه باشد ، پس از آن پرداخت وام با در نظر گرفتن سود ، بیش از 5000 روبل نخواهد بود. در این حالت ، حداکثر مبلغ وام برای 5 سال به شرح زیر محاسبه می شود: 5000 روبل * 60 ماه = 300000 روبل. این مبلغ شامل اصل و سود است. سپس ، با نرخ وام ، به عنوان مثال ، 15 درصد در سال ، حداکثر میزان وام ممکن 260،000 روبل خواهد بود.
