انتخاب بانکی که در آن وام خود را وام می گیرید به میزان مطلوب ارائه وام بستگی دارد. هنگام انتخاب یک بانک مناسب ، باید موارد زیر را در نظر بگیرید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اول از همه ، به نرخ بهره وام مسکن توجه کنید. البته هرچه پایین بیاید برای شما بهتر است.
گام 2
بررسی کنید که آیا باید با نرخ بهره ثابت یا شناور کنار بیایید. شناور با گذشت زمان تغییر می کند. به عنوان مثال ، می توان آن را در محدوده 11 تا 15 درصد تنظیم کرد ، و به همین ترتیب وام گیرنده انتظار دارد که سطح پایین تری داشته باشد ، در حالی که بانک توسط بالاترین سطح هدایت می شود. در حالی که پایین بودن نرخ بهره در این مورد بسیار جذاب به نظر می رسد ، چنین معامله ای می تواند خطرناک باشد.
مرحله 3
هنگام انتخاب بانک برای رهن ، از میزان پیش پرداخت مطلع شوید. معمولاً 30٪ هزینه مسکن است. دقیقاً همین درصد را دولت فدراسیون روسیه تعیین می کند. این اتفاق می افتد که برخی از بانک ها برای جذب مشتری میزان پرداخت اولیه را کاهش می دهند. با این حال ، این معمولا نرخ بهره وام را افزایش می دهد. شما باید سطح نرخ بهره و مقدار پیش پرداخت را مقایسه کنید.
مرحله 4
هنگام انتخاب بانک رهن ، از او بپرسید که آیا می توانید وام را زودتر از موعد مقرر در آینده بازپرداخت کنید؟
مرحله 5
بپرسید عواقب پرداخت دیرکرد در یک بانک رهنی خاص چیست؟ شاید این مبلغی جزای نقدی باشد ، یا شاید فسخ قرارداد با تخلیه بستانکار ورشکسته.
مرحله 6
مدت زمانی را که بانک برای آن وام رهنی ارائه می دهد مشخص کنید. موسسات زیادی که بیش از 20 سال مایل به صدور رهن باشند وجود ندارد. رایج ترین اصطلاح 10-15 سال است.
مرحله 7
علاوه بر این ، هنگام انتخاب بین بانک های رهنی مختلف ، زمان رسیدگی به درخواست وام خود را در نظر بگیرید. این می تواند 1 روز یا 30 باشد.
