برای تحریک شهروندان برای بهبود شرایط زندگی و یافتن رسمی شغل ، این قانون تخفیف برای خرید یک آپارتمان یا مسکن دیگر را تعیین کرد. معنای سود این است که مالک می تواند بخشی از وجوهی را که برای خرید خرج کرده است پس دهد.
چه کسی در هنگام خرید آپارتمان حق کسر مالیات را دارد
حق دریافت کسر ملک هنگام خرید یک آپارتمان با پول شخصی یا در رهن به وجود می آید ، اگر از یک سازنده با "دیوارهای برهنه" خریداری شده است ، می توانید هزینه تعمیر یک آپارتمان را نیز در نظر بگیرید.
چنین کسری در طول زندگی فقط یک بار قابل استفاده است و شخص حق انتخاب ملکی را برای دریافت مزایا دارد. مقدار کسر ارزش محدود دارد ، در سال 2014 2 میلیون روبل است ، یعنی بازگشت مالیات بر درآمد از مبلغ بیشتر امکان پذیر نیست.
فقط صاحب خانه حق دریافت چنین یارانه ای از طرف دولت را دارد ، مشروط بر اینکه پرداخت هزینه آپارتمان به صورت حضوری انجام شود. فروشنده نباید با خریدار ارتباط داشته باشد ، ارائه تخفیف برای خرید مسکن از همسران ، برادران ، خواهران ، والدین ، کارفرمایان و دیگران مستثنی است.
تمام اسناد مربوط به ملک باید در دسترس و در شرایط عالی باشد ، زیرا نسخه ها به اداره مالیات تحویل داده می شوند و به دقت بررسی می شوند. در صورت یافتن اشتباهات ، لکه ها و یا عدم دقت ، ممکن است کسر هزینه رد شود.
مراحل مستند سازی
برای کسانی که شرایط این کسر را دارند ، برای استرداد وجه ، بسته اسناد زیر لازم است. اگر هزینه آپارتمان بلافاصله ، بدون اعتبارات اعتباری پرداخت شود:
- اعلامیه 3-NDFL
- گذرنامه
- گواهی 2-NDFL برای سال گذشته
- قرارداد فروش یک آپارتمان
- اسناد تأیید خرید مسکن (دستور پرداخت ، رسید)
- گواهی ثبت حقوق مالکیت
- عمل پذیرش و انتقال آپارتمان
- INN
در صورت بازپرداخت سود وام ، موارد زیر علاوه بر این ارائه می شود: توافق نامه وام ، گواهی سود پرداخت شده برای سال (می توانید آن را از بانک خدمات بگیرید) ، اسناد پرداخت برای پرداخت وام.
بازپرداخت در دو مرحله انجام می شود. اولین مورد ، تهیه اعلامیه 3-NDFL و اسناد پشتیبان است. اظهارنامه به اداره مالیات ارسال می شود ، کپی تمام اسناد فوق به آن ضمیمه می شود. اصل را نیز باید برای تأیید بازرس نزد خود نگه دارید. توصیه می شود دو نسخه از اظهارنامه داشته باشید ، در نسخه دوم علامت پذیرش بگذارید و سپس آن را نزد خود نگه دارید. آخرین مهلت ثبت اظهارنامه هر ساله یک بار ، تا 30 آوریل است. رسیدگی به درخواست کسر و بررسی اظهارنامه سه ماه طول خواهد کشید ، سپس مقامات مالیاتی پاسخی می دهند.
مرحله دوم در صورت تصویب کسر ، برنامه ای به فرم تجویز شده نوشته شده و کپی مشخصات بانکی به آن ضمیمه می شود که بعدا وجوه به آن منتقل می شود.
