قانون فدرال شماره 330-FZ ، که از اول ژانویه 2012 به اجرا درآمد ، هنجارهای قانونی مربوط به روش ارائه کسر مالیات بر دارایی به مستمری بگیران را اصلاح کرد. اکنون این امکان وجود دارد که یک مستمری بگیر هنگام خرید یک آپارتمان و بهبود شرایط زندگی ، کسر مالیات بر دارایی را دریافت کند.
لازم است
- - سند مالکیت آپارتمان ؛
- - قرارداد فروش؛
- - عمل پذیرش و انتقال آپارتمان.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مطابق بند 3 هنر. 210 قانون مالیات ، کسر مالیات بر دارایی را می توان نه به عنوان بازپرداخت مبلغ مالیات بر درآمد شخصی ، بلکه به صورت کاهش درآمد مشمول مالیات با نرخ 13٪ به م aدی پرداخت کرد.. مطابق با آخرین اصلاحات در بندها. 2 ص 1 هنر. 220 قانون مالیات با بند 29 تکمیل شد ، که تعیین می کند شخصی مستمری دریافت می کند ، به عنوان مثال درآمد مالیات بر درآمد شخصی که مشمول مالیات نیست ، ممکن است هنگام خرید یک آپارتمان ، کسر ملک یا مانده آن را به دوره های مالیاتی قبل از خرید یک آپارتمان منتقل کند. اما تعداد دوره های مالیاتی قبلی به سه سال محدود می شود.
گام 2
اگر حداکثر 3 سال پس از بازنشستگی آپارتمان خریداری کرده باشید ، حق دریافت کسر مالیات را دارید. آنهایی که فقط در صورت پرداخت حقوق در 3 سال گذشته ، مجاز به کسر مالیات تا سقف 2 میلیون روبل هستید. برای اینکه یک مستمری بگیر هنگام خرید آپارتمان کسر مالیات دریافت کند ، لازم است بیانیه ای را در این مورد به اداره مالیات بنویسید.
مرحله 3
در این برنامه ، نشان دهید که شما یک مستمری بازنشسته هستید و دلیل این که حق کسر مالیات را دارید - در رابطه با خرید یک آپارتمان نشان دهید. اظهارنامه مالیاتی تکمیل شده برای سال گذشته را مطابق با فرم واحد شماره 3-NDFL به برنامه ضمیمه کنید. علاوه بر این ، تمام اسناد مورد نیاز را برای اثبات صلاحیت خود برای کسر مالیات جمع آوری کنید.
مرحله 4
یک گواهی مالکیت آپارتمان یا هر فضای زندگی دیگری که خریداری کرده اید ، قرارداد خرید و فروش ، یک انتقال و پذیرش آپارتمان را به برنامه ضمیمه کنید. اگر آپارتمان با اعتبار خریداری شده است ، شما باید یک نسخه اصلی از گواهی پذیرش را در بانک بگذارید ، بنابراین ، هنگام انجام معامله ، یک نسخه اضافی دیگر از این سند را با فروشنده امضا کنید تا آن را به مالیات ارائه دهید دفتر. اسناد خود را به عنوان اصل و کپی ارسال کنید. بعد از اینکه بازرس مالیاتی صحت آنها را تأیید کرد ، اصل به شما بازگردانده می شود.
