ارزیابی ارزش واقعی یک کسب و کار ممکن است در شرایط مختلف مورد نیاز باشد: هنگام جذب سرمایه گذاری ، خرید و فروش کسب و کار ، تهیه یک طرح تجاری برای توسعه بیشتر و غیره. تعیین هنگام انجام روش ارزیابی ارزش تجارت ، ارزش دارایی های شرکت است.
لازم است
- - داده های دارایی های شرکت (سرمایه گذاری های مالی ، املاک و مستغلات ، تجهیزات ، سهام انبار ، دارایی های نامشهود) ؛
- - داده های مربوط به کارایی و درآمد شغل تجاری برای طولانی ترین مدت زمان ممکن.
دستورالعمل ها
مرحله 1
ارزش یک تجارت بازتاب عملکرد آن است. محاسبه هزینه برای تصمیم گیری صحیح در مورد توسعه آینده شرکت و همچنین تصمیم گیری در مورد خرید و فروش حقوق مالک یا سرمایه گذاری در این هدف تجاری ضروری است.
گام 2
در چندین مرحله ارزیابی کسب و کار انجام دهید. اطلاعات مربوط به موضوع ارزیابی را براساس شواهد مستند کلیه داده های جمع آوری شده جمع آوری کنید. تجزیه و تحلیل بخش بازار را که این تجارت به آن تعلق دارد ، انجام دهید ، مجتمع های مشابه ملک را در نظر بگیرید.
مرحله 3
با توجه به رویکردهای اصلی ارزیابی کسب و کار ، محاسبات انجام دهید. به عنوان مثال ، برای ارزیابی سودآوری یک تجارت ، از سه روش اصلی سودآوری ، هزینه بر و مقایسه استفاده کنید. نتایج بدست آمده با انجام محاسبات با استفاده از روشهای مختلف را آشتی دهید.
مرحله 4
هنگام انجام یک ارزیابی ، ارزش تمام دارایی های شرکت را در نظر بگیرید:
- سرمایه گذاری های مالی
- مشاور املاک؛
- تجهیزات؛
- سهام انبار ؛
- دارایی های نامشهود.
مرحله 5
از آنجا که یک کسب و کار یک محصول سرمایه گذاری است ، از آنجا که هزینه ها و درآمد در طول زمان پخش می شود ، برای تعیین ارزش واقعی تجارت ، داده ها را برای طولانی ترین مدت زمان ممکن در نظر بگیرید و جداگانه ارزیابی کنید:
- عملکرد تجاری ؛
- درآمد موجود ، فعلی و برنامه ریزی شده ؛
- چشم انداز توسعه
- سطح رقابت در این بخش تجاری.
مرحله 6
عوامل زیر را به عنوان تعیین کننده ارزش بازار در نظر بگیرید:
- سود فعلی و آتی ، هزینه های ایجاد مشاغل مشابه در مرحله فعلی (همان دارایی های مشهود و نامشهود و موقعیت موجود در بازار) ؛
- نسبت عرضه و تقاضا برای مجتمع های املاک ؛
- مشابه تجارت ارزیابی شده ، زمان دریافت درآمد و همچنین نقدینگی دارایی ها.
مرحله 7
اگر هدف از ارزیابی کسب و کار انجام اقدامات قانونی خاص با یک شغل تجاری است ، درگیر کردن یک ارزیاب مستقل دارای مجوز باشید ، زیرا نظر رسمی در مورد ارزش شرکت مورد نیاز است.
