امروز ، یک عملیات بانکی به نام "لیزینگ" در حال گسترش است. با این حال ، مانند سایر نقاط ، اشکالاتی نیز در اینجا وجود دارد. بنابراین لیزینگ چیست و چه مزایا و معایبی دارد؟
لیزینگ چیست
کلمه "لیزینگ" از زبان انگلیسی به ما رسیده است و در ترجمه به معنی "اجاره" است. این رویه حدود 10 سال پیش در روسیه گسترده شد.
بنابراین ، لیزینگ یکی از اشکال اعتبار است که در آن اموال با اجاره بعدی خرید یا استرداد به اجاره بلند مدت منتقل می شود.
به عنوان یک قاعده ، هرگونه دارایی منقول و غیر منقول قابل اجاره است. به عنوان مثال ، ساختمانها ، تجهیزات ویژه ، حمل و نقل ، ارتباطات. با این حال ، همانطور که عمل نشان می دهد ، ترتیب دادن لیزینگ برای املاک و مستغلات بسیار دشوار است ، زیرا اجاره مالی که یک بانک می تواند ارائه دهد فقط 5-6 سال است و حداقل دوره استهلاک برای چنین املاک و مستغلات 10-15 سال است.
از یک طرف ، لیزینگ برای شروع و گسترش مشاغل بسیار سودمند است. این امکان را برای شما فراهم می کند تا تجهیزات لازم را در کمترین زمان ممکن خریداری کنید و هزینه های اولیه را به میزان قابل توجهی کاهش دهید.
با این حال ، جالب است که نرخ بهره لیزینگ اغلب ممکن است 2-4٪ بیشتر از نرخ دریافت وام باشد. اما از طرف دیگر ، لیزینگ به میزان قابل توجهی در پس انداز مالیات کمک می کند ، زیرا طبق فصل 25 قانون مالیات فدراسیون روسیه ، تمام پرداخت های تحت قرارداد اجاره ، مالیات بر درآمد را به طور کامل کاهش می دهد.
مزایای لیزینگ
با توجه به موارد فوق ، می توانیم در مورد مزایای اصلی لیزینگ نتیجه بگیریم. از آنجا که پرداخت اجاره بها هزینه تولید در نظر گرفته نمی شود ، این امر به طور قابل توجهی مالیات بر درآمد را برای مستاجر کاهش می دهد. علاوه بر این ، لیزینگ از نظر پرداخت کاملاً راحت است. به عنوان یک قاعده ، پس از توافق با بانک ، پس از دریافت درآمد حاصل از فروش کالا ، می توان پرداخت را انجام داد. علاوه بر تمام موارد فوق ، لیزینگ به شما امکان می دهد دارایی های گران قیمت را بدون انحراف مقادیر قابل توجهی از بودجه از فعالیت های اقتصادی به دست آورید.
معایب لیزینگ
با این حال ، این روش معایب قابل توجهی دارد. به عنوان یک قاعده ، مبلغ اجاره نهایی بسیار بیشتر از خرید تجهیزات با اعتبار است. علاوه بر این ، پرداخت ها لازم است و صرف نظر از شرایط تجهیزات ، به موقع انجام می شود. علاوه بر این ، طبق قرارداد اجاره ، بانک به پیش پرداخت 25-30٪ از ارزش کل معامله نیاز دارد. به عنوان یک قاعده ، مقدار کاملا قابل توجه است.
