کشمکش مداوم بین بانک ها برای مشتریان منجر به کاهش کلی نرخ بهره وام ها شده است. آیا واقعاً برای بانکها سودآور است؟ امروز ، نرخ متوسط وام ها به روبل برای وام های رهنی به زیر 10 درصد و برای نیازهای مصرف کنندگان 13 درصد کاهش یافته است و یک سال پیش این میزان 14-17 درصد بود.
پیشنهاد تمدید وام قدیمی با نرخ بهره کمتر بسیار محبوب شده است. اگر مزایای یک مثال خاص را به روبل محاسبه کنید ، پس انداز آن آشکار می شود. بیشترین سود را برای وام های رهنی و وام های بزرگ مصرفی دارد. تأمین مالی مجدد وام های کوچک مصرفی بی فایده می شود. اگر اختلاف در نرخ وام کمتر از 2٪ باشد ، کارشناسان صدور مجدد وام را توصیه نمی کنند. با این حال ، قبل از اقدام برای تمدید وام ، باید به طور واضح جوانب مثبت و منفی را بسنجید.
مزایای وام دهی:
- کاهش نرخ بهره ؛
- کاهش اندازه اقساط ماهانه (با افزایش بلوغ) ؛
- ادغام بدهی ها به بانک های مختلف در یک؛
- برداشتن بار از اموال وثیقه.
- تجدید نظر در ارز وام ؛
- فرصت دریافت بودجه اضافی برای هر منظور.
معایب تجدید وام:
- هزینه های اجباری ، وام گیرنده به محض مراجعه به بانک برای اطلاعات دقیق تر ، آنها را تأمین خواهد کرد:
· از 14 هزار روبل. ثبت نام جدید بیمه زندگی وام گیرنده و دارایی (صادر شده سالانه) ؛
· از 4 هزار روبل. - ارزیابی جدید املاک و مستغلات ، زیرا مدت اعتبار نتیجه گیری 6 ماه واقعی است. (برای وام رهنی)
· پرداخت هزینه ثبت حقوق مالکیت.
- نیازهای فردی بانک های خاص:
· توقف بازپرداخت وام زودرس ؛
· پرداخت جریمه برای بازپرداخت زودهنگام.
· پرداخت کارمزد از مبلغ وام.
· توانایی تأمین مالی مجدد وام تا سقف مشخص.
- توانایی محدود در ترکیب وام (حداکثر 5).
روش تمدید ممکن است مستلزم سرویس دهی همزمان دو وام برای مدت زمان معینی باشد (دومی برای بازپرداخت وام اول گرفته شد ، اما بازپرداخت آن زمان می برد).
چرا موسسات اعتباری به آن نیاز دارند؟
جستجو و جذب مشتری های مسئول پرداخت! سازمان های مالی واقعا نمی خواهند چنین مشتریانی را از دست بدهند ، بنابراین ، برای بازپرداخت بدهی ، شما حتی نیازی به تماس با بانک دیگری ندارید. بسیاری از بانک های بزرگ برنامه های خاص خود را برای صدور مجدد وام به مشتریان خود با شرایط مطلوب تر دارند.
نرخ های بسیار پایین امروز به وضوح محدود نیستند. آنها هر سال روند نزولی خود را ادامه می دهند. به عنوان مثال ، در ابتدای سال جاری ، نرخ کلیدی بانک مرکزی 7 ، 75 درصد است و ممکن است در پایان سال به 7 درصد کاهش یابد.
این بدان معناست که وام های نهایی در پایان سال ممکن است سودآورتر هم باشند. با این حال ، نباید فراموش کرد که در طول این سال ، قبل از سرمایه گذاری مجدد ، باید به نرخ قدیمی پرداخت کنید.
در هر صورت ، وام های سرمایه گذاری مجدد هم برای بانک ها و هم برای مردم بسیار جذاب است. مصرف کنندگان برای یافتن شرایط مطلوب تر ، به طور فزاینده ای به یک بانک (بانک شخصی یا شریک خود) روی می آورند ، زیرا تعداد پیشنهادهای بیشتری با شرایط مطلوب در بازار وجود دارد. اگر در سال 2017 7 درصد از مشتریان تقاضای سرمایه گذاری مجدد داشته باشند ، تا پایان امسال کارشناسان افزایش تعداد متقاضیان به 20 درصد را پیش بینی می کنند.
