وضعیت: شوهر سابق پس از طلاق رهن را پرداخت می کند. آیا در این صورت می تواند نفقه ندهد یا حداقل مبلغی را کاهش دهد؟ آنچه در مورد نفقه وام و رهن برای نفقه باید بدانید.
«مجموعه آقایان»: طلاق ، رهن ، نفقه
هیچ چیز مانند رهن ازدواج را با هم برگزار نمی کند! این البته یک شوخی است ، در غیر این صورت دارندگان وام مسکن هرگز طلاق نمی گیرند. همانطور که می دانید در هر شوخی یک حقیقت وجود دارد.
با گذشت سالها ، وام رهنی حتی در شرایط ایده آل شروع می تواند مشکل ساز شود (وقتی خانواده ای که در یک آپارتمان خریداری شده با کمک یک بانک زندگی می کنند قوی باشد ، حقوق همه اعضای آن ثابت است ، هیچ بحرانی در کشور وجود ندارد) ، و غیره.). معلوم نیست زندگی چگونه رقم خواهد خورد. یکی از این چرخش های پیش بینی نشده ، اما بسیار ناخوشایند ، از نظر انسانی و مالی ، طلاق است. هر یک از همسران سابق می خواهند بدون خسارات مالی مال خود را از دست ندهند.
اگر همسر و همسر سابق "در تاریخ" نه تنها با هم خوشبختانه یا نه چند سال ازدواج مشترک داشته باشند ، بلکه دارای یک وام رهنی به علاوه نفقه (معمولاً در کشور ما به مردان اختصاص داده می شوند) ، موضوع سه برابر پیچیده است.
پرداخت کننده نفقه تمایل کاملاً قابل قبولی دارد که به نوعی از بار مالی بکاهد. از طرف دیگر ، همسر ناکام او نیز همین وضعیت را ایجاد کرده است که باعث ترس می شود: آیا همسر سابق واقعاً حق این کار را دارد؟ به خصوص وقتی زن با یک یا چند فرزند در یک آپارتمان رهن زندگی می کند بسیار ناخوشایند است.
اما اغلب بزرگسالان فراموش می کنند که قانون همیشه در اختیار افراد زیر سن قانونی است.
بیایید با وام مقابله کنیم
پس از طلاق ، وام رهن بسته به اینکه:
- چه موقع و توسط چه شخصی ملک خریداری شده است: قبل از ازدواج توسط یک شخص یا در ازدواج. در حالت اول ، بدهی (همانطور که در ابتدا محاسبه شد) فقط توسط همسر سابق که وام برای او صادر شده پرداخت می شود.
- آیا زن و شوهر قرارداد ازدواج املاکی منعقد کرده اند؟ سپس رهن برای هرکسی است که در نهایت مالکیت آن مال را داشته باشد.
- چگونه یک آپارتمان بعد از طلاق تقسیم می شود. غالباً این امر از طریق دادگاه ها اتفاق می افتد و پرداخت ها براساس سهم املاک محاسبه می شود.
بانکی که وام برای املاک و مستغلات صادر کرده علاقه ای به مشکلات زندگی شخصی وام گیرندگان ندارد. همان وام های دیگر. نفقه خواه از کسی "آویزان" است یا خیر ، هیچ تغییری برای یک م institutionسسه مالی از نظر پرداخت وجود ندارد. در غیر این صورت ، بدهکاران ممکن است از قبل با مشکل روبرو شوند: با سابقه اعتبار ، وصول کنندگان ، ضابطان و غیره
بنابراین ، منافع همسران سابق این است که مشکلات بدهی خود را تا حد ممکن روشن و شفاف تنظیم کنند ، تا با یکدیگر به طور صلح آمیز توافق کنند.
از لحاظ تئوری ، وام گیرنده ممکن است بخواهد با درخواست کاهش نرخ بهره به بانک درخواست کند به این دلیل که وضعیت زندگی سختی دارد ، او به طور موقت (همه امیدوارند که به طور موقت) شغل خود را از دست داده و نفقه نیز به او تعلق می گیرد. هیچ کس نمی تواند مورد دوم را کاهش دهد ، و یک موسسه مالی گاهی تصمیم می گیرد که بدهی را تغییر دهد. تلاش شکنجه نیست. بانک می تواند در نیمه راه ملاقات کند. اما این منحصراً یک حسن نیت خواهد بود.
وام را جداگانه ، نفقه را جداگانه
تعهدات نفقه در هنگام گرفتن وام ، مشکلاتی را به یک وام گیرنده بالقوه اضافه می کند. به عنوان مثال ، مردی متاهل ، طلاق گرفته و مبلغ مشخصی را برای تأمین هزینه فرزند از همسر سابق خود به طور رسمی منتقل می کند. به احتمال زیاد وی از رهن خودداری خواهد کرد. البته خیلی به میزان حقوق سفید بستگی دارد ، اما … بیایید واقع بین باشیم. چنین وام گیرنده ای برای یک بانک ایده آل نیست.
اما در مورد روند معکوس - کاهش نفقه به دلیل وام مسکن ، پس براساس قانون خانواده فدراسیون روسیه و سایر قوانین ، این امکان وجود دارد ، اما فقط در یک مورد. وقتی همسر سابق تنها رهن (که شوهر با آن ارتباط ندارد) را از طریق انتقال به کودک پرداخت کند.در همین زمان ، مرد داوطلبانه ، رسماً به خانواده سابق خود پرداخت می کند (یعنی نه از دست به دست ، بلکه در ترجمه با علامت "هر فرزند") و مبلغ آنها بسیار بیشتر از آنچه دادگاه تعیین می کند ، است.
بگذارید جنبه اخلاقی اوضاع را کنار بگذاریم. در حقیقت ، شوهر سابق ممکن است با تجدیدنظر در میزان نفقه رو به پایین با تقاضایی به دادگاه مراجعه کند. طبق منطق وی ، این بدان معناست که پول کمتری برای یک پسر یا دختر کافی است ، زیرا مادر پولی را که دریافت می کند برای نیازهای دیگر خرج می کند. حتی به اندازه آپارتمان مهم است. از نظر تئوری ، یک مرد حتی می تواند غرامت مطالبه کند. مشخص نیست که دادگاه در عمل در هر مورد خاص چگونه تصمیم خواهد گرفت.
در شرایط دیگر ، والدینی که هم نفقه می پردازند و هم وام مسکن پرداخت می کنند هیچ شانسی در کاهش میزان نفقه (و حتی بیشتر از آن پرداخت نکردن آن) ندارند.
منطق تمیس ساده و موجه است:
- اگر به شخصی وام داده شود ، این بدان معناست که بانک وی را به عنوان بدهکار دانست.
- والدین نباید سطح زندگی کودک را خارج از منافع خود کاهش دهند.
