برای خرید آپارتمان می توان از Matkapital استفاده کرد. این کار را می توان با معامله مستقیم ، بدون وام ، هنگامی که فرزند دوم سه ساله شد انجام داد. بدون داشتن این شرط ، با رهن می توان پول را به بانک منتقل کرد.
ایجاد برنامه سرمایه بارداری به دلیل تمایل دولت برای کمک به والدین جوان در حل مسائل مربوط به بهبود کیفیت زندگی بود. بنابراین ، در ابتدا ، این پروژه فرصتی را برای صرف وجوه سرمایه در خرید مسکن فراهم می کرد.
چه قوانینی باید رعایت شود؟
در همه موارد نمی توان از کمک های دولتی استفاده کرد. این الزامات هم برای خود مسکن و هم برای کارهای اداری اعمال می شود. آپارتمان باید:
- راحت باش؛
- در خانه اضطراری نباشید.
- مناسب برای استفاده در طول سال
- باید خوب و یکنواخت گرم شود.
در همان زمان ، قانونگذار فرصتی برای خرید فقط یک سهم در یک آپارتمان نمی دهد. استثنا در شرایطی است که فرد آماده است سهام باقیمانده را با هزینه شخصی خود خریداری کند.
قانون دیگر مربوط به زمان استفاده از سرمایه است. سرمایه گذاری آن در خرید مسکن در یک ساختمان آپارتمانی فقط در صورت سه سالگی کودک امکان پذیر است. دامنه حمایت مالی تا این دوره بسیار محدود است.
چگونه یک آپارتمان در matkapital خریداری کنیم؟
روش کار کاملاً ساده است. بلافاصله ، کل بسته اسناد را می توان به MFC ارسال کرد و یا می توان توافق نامه ای را در Rosreestr با بازدید اجباری از FIU تنظیم کرد. علاوه بر خود قرارداد خرید و فروش ، به موارد زیر احتیاج دارید:
- بیانیه در مورد دفع وجوه
- پاسپورت دارنده گواهینامه
- SNILS برای والدین و کودکان ؛
- شناسنامه کودکان
- گواهی ازدواج؛
- گذرنامه همسر.
کپی اسناد همراه با مدارک تکراری برای خود آپارتمان به FIU ارسال می شود. کارشناسان توصیه می کنند بلافاصله املاک و مستغلات را در مالکیت مشترک والدین و فرزندان ثبت کنید. اگر این کار بلافاصله انجام نشود ، یک بیانیه محضری لازم است ، که نشان می دهد مالک متعهد می شود در 6 ماه اول محل را به همه اعضای خانواده تقسیم کند.
ویژگی معاملات در این واقعیت است که انتقال وجوه غیرمستقیم است. سرمایه تنها پس از ثبت معامله در Rosreestr رخ می دهد. در برخی شرایط ، کارمندان صندوق بازنشستگی ممکن است مورد خریداری شده را بررسی کنند. اگر در طی چنین بازرسی معلوم شود که ملک مطابق با استانداردهای بهداشتی و فنی نیست ، از صدور وجوه خودداری می شود.
آیا می توانم با سرمایه بارداری رهن بگیرم؟
یک خانواده جوان حق دارد هنگام خرید آپارتمان از سرمایه بارداری به عنوان پیش پرداخت استفاده کند یا از آن برای بازپرداخت بخشی از وام استفاده کند. در قانون برای حمایت از حقوق خانواده های دارای فرزند ، همه بانک ها موظفند وجوهی را از سرمایه مادر برای پرداخت تعهدات خود بپذیرند. بدون این که منتظر تولد سوم کودک باشید ، می توانید بلافاصله مبلغ را برای این منظور به یک موسسه اعتباری ارسال کنید.
