غالباً ، برای راه اندازی مشاغل شخصی یا ساختن خانه رویایی خود ، باید زمین را اجاره کنید ، اما تجربه نشان می دهد که این همیشه آسان نیست. دلایل در این مورد می تواند بسیار متفاوت باشد: از عدم دانستن اینکه با کدام موسسه تماس بگیرید ، تا عدم توانایی در جمع آوری اسناد مورد نیاز خود. از جمله اینکه بسته اسناد ارائه شده بسته به اینکه برای چه مقاصدی و چه نوع زمین (از نظر مالکیت و اندازه) تصمیم به اجاره گرفته اید ، ممکن است تفاوت قابل توجهی داشته باشد.
لازم است
یک بسته اسناد برای اجاره زمین ، اسناد پرداخت بدهی ، یک برنامه اجاره نامه
دستورالعمل ها
مرحله 1
قبل از اجاره زمین ، باید به روشنی درباره راهکار استفاده از آن فکر کنید. این نکته می تواند هنگام گفتگو با نمایندگان اداره زمین یا افرادی که مسئول اجاره زمین هستند مهم باشد.
گام 2
همچنین ، حتماً در نظر بگیرید که برای چه مدت به قطعه اجاره ای نیاز دارید. این برای تعیین هزینه اجاره و شرایط پرداخت برای استفاده از زمین مهم است. اگر تصمیم به اجاره یک زمین بزرگ دارید ، بهتر است آن را در حراجی ها یا حراجی ها خریداری کنید. هزینه کمتری برای شما خواهد داشت و مراحل ثبت نام بسیار کمتر از اجاره استاندارد خواهد بود.
مرحله 3
درمورد اینکه به چه نوع زمینی نیاز دارید تصمیم بگیرید ، در حالی که باید توجه کنید که چه کسی مالک آن است. در هر صورت ، فرایند اجاره باید در چندین مرحله منطقی و قانونی انجام شود. اولین چیزی که باید با آن شروع شود بیان اینکه چه کسی مالک زمین است. شما باید آن را از سیستم عدالت بگیرید.
مرحله 4
با تأیید اینکه چه کسی مالک حق طرح زمین است ، از ثبت حقوق یکپارچه حقوق دولت در مقامات محلی استخراج کنید. چنین بیانیه ای معمولاً به درخواست شما ظرف چند روز تهیه می شود. این درخواست در کمیته اجرایی منطقه ارائه شده است.
مرحله 5
بسته اسنادی را که هنگام تصمیم به اجاره زمین به شما توصیه می شود ، جمع کنید. این ممکن است نه تنها اظهارات پرداخت بدهی ، بلکه اسناد مالکیت را نیز شامل شود.
مرحله 6
پس از کسب مجوز برای انجام آن ، قرارداد خود را ببندید. کلیه اسناد باید توسط دو (یا بیشتر) طرف محضری محضری و امضا شده باشند. پس از انعقاد قرارداد اجاره ، اطلاعات مربوط به حق مالکیت باید به مقامات مربوطه منتقل شود ، این امر به شما کمک می کند تا در آینده س questionsالات متعددی درباره مالکیت و شرایط استفاده از زمین را حل کنید.
