شهرداری محلی قطعات زمین را اداره می کند. برای دریافت اجاره یک قطعه زمین برای ساخت یک فروشگاه ، باید با برنامه ای برای شرکت در حراج یا صف بندی با دولت تماس بگیرید.
لازم است
- - کاربرد؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی یک کارآفرین فردی یا شخص حقوقی ؛
- - رسید پرداخت برای شرکت در حراج.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر در حراج شرکت کنید می توانید به سرعت و بدون نوبت یک قطعه زمین بدست آورید. در حراج ، قطعات زمینی برای ساخت و ساز به شهروندان اجاره داده می شود ، از جمله اشیایی برای تجارت. ساخت مغازه به این دسته تعلق دارد.
گام 2
برای شرکت در حراج ، یک درخواست را به اداره منطقه ارسال کنید ، گذرنامه ، گواهی شخص کارآفرین یا شخصیت حقوقی خود را ارائه دهید. همچنین شما باید 12-15٪ از وثیقه را از قیمت اصلی زمین ، اعلام شده در حراج پرداخت کنید.
مرحله 3
نمایندگان کمیته اداره امور زمینی در مورد شروع حراج پیشاپیش کتباً به شما اطلاع می دهند. برنده حراج کسی است که قیمت بالاتری را برای حق اجاره یک قطعه زمین ارائه دهد. اگر قادر به برنده شدن در مناقصه نیستید ، می توانید در حراج بعدی شرکت کنید یا مبلغ پیش پرداخت خود را پس بگیرید.
مرحله 4
در مورد حراج برنده ، شما برای مدت مشخصی قرارداد اجاره منعقد خواهید کرد ، در این مدت شما ملزم به ساخت کامل فروشگاه و بهره برداری از آن هستید. اگر نتوانستید ساخت و ساز را به موقع انجام دهید ، مبلغ اجاره سایت چندین برابر می شود. شرایط اجاره می تواند هر نوع باشد و دولت آنها را بنا به صلاحدید خود منعقد می کند ، اغلب برای بیش از 5 سال.
مرحله 5
قرارداد اجاره منوط به ثبت دولت در اداره فدرال مرکز ثبت احوال است. شما باید با یک برنامه ، گذرنامه ، توافق نامه و فتوکپی با مرکز مشخص شده تماس بگیرید.
مرحله 6
پس از اتمام مراحل ساخت فروشگاه ، زمین با 2.5٪ ارزش کاداستر به مالکیت شما منتقل می شود.
مرحله 7
اگر قصد شرکت در حراج را ندارید ، پس می توانید یک قطعه زمین برای ساخت یک فروشگاه در یک صف کلی تهیه کنید که ممکن است چندین سال طول بکشد.
مرحله 8
برای ورود به صف ، باید درخواست خود را به دولت ارائه دهید ، گذرنامه و گواهی خود را برای یک فرد کارآفرین یا شخص حقوقی ارائه دهید. زمین به شما اجاره داده می شود. در مدت سه سال ، شما می توانید آن را در شرایط ترجیحی برای ارزش کاداستر به مالکیت خود درآورید
