یک تجارت عالی برای افراد جدی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اتومبیل است. هر شخصی در هر سنی می تواند این کار را انجام دهد. اگر سرمایه اولیه کمی دارید و می خواهید آن را با سودآوری سرمایه گذاری کنید ، یک کسب و کار جالب وجود دارد که می تواند هم در اصلی و هم در جهت اضافی کارآفرینی توسعه یابد - گاراژ: خرید و فروش ، تعمیر و ساخت ، واقعی دلالی املاک و اجاره.
لازم است
- - سرمایه راه اندازی.
- - تعاونی گاراژ
- - لیست جهات توسعه
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای اینکه به شغل گاراژ بپردازید ، باید حداقل نوعی املاک و مستغلات خود را در دارایی خود داشته باشید. بنابراین ، هنگام شروع از ابتدا ، به سرمایه اولیه در مقدار هزینه یک گاراژ نیاز خواهید داشت. املاک و مستغلات ، به هر شکلی که باشد ، در حال رشد هستند. املاک مسکونی و تجاری و همچنین املاک و مستغلات هر ساله گران می شوند. اجاره گاراژها نیز. می توانید از این طریق پول خوبی بدست آورید و درآمد فعال-منفعل ایجاد کنید.
گام 2
و بنابراین ، شما تصمیم گرفتید یک کار جدید برای خود شروع کنید ، از کجا شروع کنید؟ با شهریه نسبتاً کم سال به دنبال یک تعاونی گاراژ در شهر خود باشید. این بسیار مهم است ، زیرا جدا از سرمایه گذاری در خرید و تعمیر گاراژها ، اصلی ترین هزینه هزینه های شما خواهد بود. در یک شهر متوسط چندین منطقه گاراژ وجود دارد. هر یک از این موارد حداقل 100 گاراژ دارد. به طور کلی ، وظیفه شما در این مرحله "خود" شدن - عضویت در یک تعاونی گاراژ است.
مرحله 3
لیست دستورالعمل های توسعه مشاغل گاراژ شما:
1) خرید و فروش.
2) اجاره گاراژها.
3) تعمیر و ساخت.
4) گاراژ مسکن.
شما می توانید یک چیز را انتخاب کنید یا همه چیز را با هم ترکیب کنید.
می توانید همه کارها را خودتان انجام دهید ، یا مددکارانی پیدا کنید. اختیاری.
مرحله 4
خرید و فروش ما یک گاراژ ارزان قیمت پیدا کردیم. معمولاً اینها نیاز به ترمیم دارند. و پس از ارزیابی همه جوانب مثبت و منفی ، آن را خریداری می کنید یا به دنبال دیگری می گردید. بعضی اوقات با گاراژهای خوبی روبرو می شوید که نیازی به سرمایه گذاری اضافی ندارند. و سپس شما فقط آن را برای فروش قرار داده اید. بفروشید و سود خود را بدست آورید.
مرحله 5
اجاره گاراژها اگر هزینه عوارض گاراژ به شما امکان می دهد گاراژ خود را با سود اجاره دهید ، می توانید درآمد منفعلانه خوبی ایجاد کنید. گاهی اوقات یک گاراژ برای سالهای طولانی درآمد اضافی ایجاد می کند ، هزینه آن را پرداخت می کند و در حال حاضر سود خالصی به همراه دارد. سودآوری اجاره زیاد نیست - 20-30٪ سود در سال. اما اگر مجبور شویم از سپرده گذاری در بانک و املاک و مستغلات اتومبیل یکی را انتخاب کنیم ، پس بهتر است دومی را انتخاب کنم.
مرحله 6
تعمیر و ساخت. بعضی از گاراژها باید تعمیر شوند ، بعضی دیگر باید به اتمام برسند. شما خودتان کاری خواهید کرد ، کارگران استخدام شده نیز کاری انجام می دهند ، اما نکته اصلی یک تجربه مفید در ساخت گاراژ است. و در اینجا می توانید از قبل شاخه دیگری از تجارت خود را سازماندهی کنید. در مناطق گاراژ تعداد زیادی ساختمان فرسوده وجود دارد که صاحبان آنها از تعمیر آنها بیزار نیستند. معمولاً این:
1) سقف در حال نشت است.
2) دروازه حل شده است ، لازم است آن را بالا ببرید.
3) در دروازه یک ویکت درست کنید.
4) قفل داخلی را قرار دهید.
5) کف پوسیده را تعویض کنید.
6) آب در كاسون.
7) یک گودال بازرسی ایجاد کنید.
8) دیوارها را بسازید.
9) دروازه را تعویض کنید.
تجربه نشان می دهد که به دلایل مختلف ، مالکان نمی توانند خودشان این کار را انجام دهند. یا زمان وجود ندارد ، سن یکسان نیست ، یا آنها به سادگی مهارت یک سازنده را ندارند. بنابراین ، شما در تعاونی گاراژ خود تبلیغاتی را روی تابلو ارسال می کنید ، در اینترنت تبلیغ می کنید. و با انجام کار خود ، در طول راه ، گاراژهای همسایگان خود را در یک آرایه تعمیر کنید.
مرحله 7
مسکن مسکن این جهت درآمد یکبار مصرف کمی دارد و معمولاً تصادفی است. اگر شخصی را می خواهید که یک گاراژ بفروشد ، می توانید او را با شخصی که می خواهد خرید کند تنظیم کنید. و شما کمیسیون های خود را دریافت می کنید. و اگر به دنبال گاراژهای ارزان قیمت برای خود هستید ، یک بانک اطلاعاتی کامل از فروشندگان خواهید داشت. سوابق خود را حفظ کنید ، تمام شماره تلفن های صاحبان ، شماره گاراژها را یادداشت کنید. حتی می توانید از جلوی گاراژ عکس گرفته و به نوعی کابینت بایگانی بسازید.در بعضی موارد ، این می تواند بسیار مفید و راحت باشد.
