برآورد محلی سند برآورد اولیه است. آنها برای انواع خاصی از کارها و هزینه های هر یک از اشیا construction ساختمانی جبران می شوند: ساختمانها ، سازه ها ، محل کار کلی. اساس محاسبه برآورد محلی دامنه کار و مواد لازم است که در طول تهیه اسناد و نقشه های کار تعیین می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
هزینه هایی که در برآورد محلی در نظر گرفته شده است را به چهار گروه تقسیم کنید: ساخت ، کار نصب ، هزینه ابزار و تجهیزات و سایر هزینه ها. بر اساس مستندات ساخت و ساز در حال انجام ، دامنه کار آینده ، دامنه و مقدار ابزار ، موجودی ، تجهیزات و مبلمان مورد نیاز را تعیین کنید. استانداردهای برآورد شده برای دوره فعلی را انتخاب کنید و ارزش بازار تجهیزات ، مبلمان ، موجودی و قیمت و تعرفه های ساخت و ساز و مصالح رایگان را در نظر بگیرید.
گام 2
نوع کاری را که برای آن تخمین زده می شود تعیین کنید: کارهای ساختمانی خاص ، لوله کشی داخلی ، کار تمام شده ، کار برقی داخلی ، برنامه ریزی عمودی ، خرید ابزار و تجهیزات و غیره اگر جسم پیچیده و بزرگ باشد ، ساخت آن به مجتمع های آغازین تقسیم شده است ، می توان چندین طرح محلی را برای همان نوع کار انجام داد.
مرحله 3
در هر برآورد محلی ، داده ها را به عناصر سازه ای جداگانه ساختار ، نوع کار و دستگاه ها متناسب با توالی تکنولوژی کار گروه بندی کنید. علاوه بر کارهای ساختمانی ، بخشها منعکس کننده کار در زمینه تخمگذار ارتباطات ، گازرسانی ، تهویه و تهویه مطبوع ، کارهای برقی ، ابزار دقیق و اتوماسیون ، تهیه و نصب تجهیزات تکنولوژیکی است. تقسیم تأسیسات به قطعات زیرزمینی و زیر زمینی مجاز است.
مرحله 4
هزینه های مستقیم ، سربار و سود تخمینی را در برآورد محلی خود در نظر بگیرید. در هزینه های مستقیم شامل دستمزد کارگران ، هزینه تجهیزات عملیاتی ، هزینه مواد با رمزگشایی خط به خط. هزینه های سربار و سود برآورد شده را در پایان برآورد ، پس از مقدار کل هزینه های مستقیم ، به خود اختصاص دهید. برای محاسبه هزینه های سربار ، از نرخ های سربار ارائه شده در اسناد راهنمای فعلی استفاده کنید.
