لذت خرید یک قطعه همیشه تحت الشعاع نیاز به پرداخت مالیاتی است که در سال 2005 معرفی شده است. خوشبخت سازمانهایی که موفق به بدست آوردن زمین قبل از سال 1998 شدند ، نیازی به پرداخت مالیات زمین ندارند. افراد از این بابت نگران نیستند ، زیرا کارمندان سازمان بازرسی مالیاتی مبلغ را به تنهایی محاسبه می کنند و پرداخت تمام شده را ارسال می کنند.
لازم است
زمین ، ارزش کاداستر سایت ، نرخ مالیات
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای شهروندان ، میزان مالیات زمین شامل نرخ مالیات و ارزش کاداستری قطعات است. نرخ مالیات توسط دولت های محلی تعیین می شود. مقدار کاداستر توسط رئیس منطقه تأیید می شود. دولت های محلی به طور مستقل منافع مالیاتی را بسته به دسته مودیان تعیین می کنند.
گام 2
کلیه اطلاعات را می توان با مراجعه به اداره مالیات در محل زندگی یافت. حداکثر نرخ مالیات زمین برای کلبه های تابستانی و قطعات باغ از 0.3٪ ارزش کاداستر فراتر نمی رود. ساختمانهای مسکونی و سایر ساختمانها - 0.1٪. دوره مالیات 1 سال تقویمی است.
مرحله 3
دوره مالیات برای سازمان ها و شرکت ها برای مالیات بر زمین می تواند 1 چهارم ، 6 ماه یا یک سال باشد. این اصطلاحات توسط ارگانهای دولت محلی تعیین شده اند. به این معنا که اگر یک دوره گزارش مشخص ایجاد شود ، پس از انقضا مدت ، مودیان باید پیش پرداخت مالیات را پرداخت کنند.
اگر هنگام خرید یک قطعه زمین ، سازمان ثبت نام کاداستر ایالتی را انجام نداد ، مالیات پرداخت نمی شود.
مرحله 4
هنگام انجام ثبت نام کاداستر ، یک شماره کاداستر به یک قطعه زمین اختصاص داده می شود ، در ثبت دولت زمین ثبت می شود. شکل گیری قطعه زمین توسط دولت های محلی انجام می شود.
مرحله 5
میزان مالیات زمین برای مشاغل به مدت زمان مالکیت زمین بستگی دارد. حق اشتراک مالکیت زمین ، تشکیل و ثبت شده در ثبت ، هنگام فروش از لحظه ثبت عنوان به زمین به خریدار منتقل می شود. و از همان روز خریدار موظف به پرداخت مالیات زمین است.
مرحله 6
برای دسته های مختلف زمین ، نرخ مالیات جداگانه ای تعیین می شود ، اما در همان زمان ، دولت محدودیت بالایی را از نظر درصد تعیین کرده است. برای زمین های کشاورزی و قطعات با سهام مسکن ، حداکثر حد 0.3 of از ارزش کاداستر است. برای بقیه زمین - 1.5.
