طبق اصلاحات انجام شده توسط دولت ، فرد می تواند نه تنها آپارتمان خود ، بلکه همچنین زمینی که خانه در آن واقع شده است ، صاحب شود. اما حقوق همچنین با تعهداتی همراه است ، به عنوان مثال با نیاز به پرداخت مالیات. و برای اینکه مجبور به پرداخت پول اضافی نشوید ، باید بدانید که چگونه مالیات زمین محاسبه می شود.
لازم است
- - ماشین حساب؛
- - داده های مربوط به منطقه خانه و زمین.
دستورالعمل ها
مرحله 1
از منطقه آپارتمان و تمام محل های زندگی آپارتمان خود مطلع شوید. اولین شاخص در سند مالکیت شما است ، و شاخص دوم را می توان در شرکت مدیریت خود یافت. در آنجا می توانید در مورد املاک کاداستر زمین نیز اطلاعات کسب کنید. اگر سند هزینه مربوطه هنوز تکمیل نشده باشد ، نمی توانید مالیات را محاسبه کنید.
گام 2
مساحت آپارتمان خود را به مساحت کلیه محل های ساختمان تقسیم کنید. سپس این رقم را در ارزش زمین زیر خانه و همچنین ضریب 1/0 ضرب کنید - این نرخ فعلی برای محاسبه مالیات زمین است. بنابراین ، مبلغی را که باید در یک سال بپردازید دریافت خواهید کرد. با این وجود نیازی نیست که خودتان مدارکی را کامل کنید. خود اداره مالیات اعلانی را با اطلاعاتی درباره میزان و نحوه پرداخت برای شما ارسال می کند. اما می توانید محاسبات خود را با آنچه اداره مالیات برای شما ارسال می کند بررسی کنید.
مرحله 3
اگر در مشارکت باغبانی یک قطعه زمین دارید ، در این صورت مالیات به روشی کمی متفاوت محاسبه می شود. می توانید از ارزش کاداستر زمین خود در دفتر محلی خود آژانس کاداستر فدرال مطلع شوید. در آنجا به شما یک گواهینامه با این اطلاعات می دهند. شما باید یک گواهی عنوان برای زمین ارائه دهید. پس از آن ، فقط بدون در نظر گرفتن مساحت ساختمان ، محاسبه مالیات را انجام دهید - مهم نیست که خانه ای در سایت دارید یا نه. نرخ مالیات نیز ممکن است با موارد فوق متفاوت باشد ، زیرا این امر به نحوه استفاده از زمین بستگی دارد. می توانید این شاخص را از طریق تلفن در محل اقامت خود با مقام مالیاتی روشن کنید.
مرحله 4
اگر در اواسط سال زمینی خریداری کرده باشید ، پس فقط برای ماههایی که مالک آن هستید ، مالیات پرداخت خواهید کرد. در این حالت ، مبلغ مالیات بدست آمده باید بر 12 تقسیم شود و در تعداد ماههای مالکیت در یک سال ضرب شود.
