در حال حاضر ، بسیاری از شهروندان کشورمان برای خرید ملک وام دریافت می کنند. بر اساس آن ، این قانون اجازه می دهد تا کسر مالیات بر دارایی را کاهش دهد. برای این ، اظهارنامه پر می شود. بسته لازم اسناد به آن ضمیمه می شود که لیست آنها در زیر نشان داده خواهد شد.
لازم است
- - اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات ؛
- - توافق نامه خرید ملک
- - عمل پذیرش و انتقال املاک و مستغلات ؛
- - اسناد پرداختی که واقعیت پرداخت هزینه ها را تأیید می کند (فروش و رسید نقدی ، رسید ، اظهارات بانکی در مورد وام و سایر اسناد) ؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - برنامه "اعلامیه" ؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی TIN ؛
- - قرارداد وام.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در برنامه "اعلامیه" ، کد مقام مالیاتی محل زندگی خود را نشان دهید ، مورد "فرد دیگر" را در برچسب مودیان مالیات بررسی کنید. درآمد موجود را با گواهی درآمد از محل کار تأیید کنید. مشخصات گذرنامه خود ، از جمله آدرس ثبت نام خود را وارد کنید.
گام 2
در ستون "درآمد دریافتی در فدراسیون روسیه" نام شرکتی که در آن کار می کنید و همچنین میزان حقوق هر ماه را وارد کنید. در زبانه کسر ، کسر مالیات بر دارایی را انتخاب کنید. روش خرید ملک را مشخص کنید (معمولاً قرارداد خرید و فروش). نام شی object (آپارتمان ، خانه ، کلبه ، اشتراک در آنها و غیره) را انتخاب کنید. در علامت مayدی ، باید مشخص کنید که شما کی هستید: مالک ، همسر مالک. نوع مالکیت (مشترک ، مشترک) را وارد کنید.
مرحله 3
آدرس محل ملک به دست آمده را بنویسید. تاریخ سند انتقال املاک و مستغلات ، درخواست توزیع مجدد کسر املاک ، سند انتقال مالکیت را مشخص کنید.
مرحله 4
دکمه "رفتن به وارد کردن مبالغ" را فشار دهید. مقدار ارزش ملک را وارد کنید. مطابق با اسناد پرداخت (رسیدها ، صورتهای بانکی ، فروش یا چک های صندوقدار) ، مبلغی را که در دوره مالیات گزارش برای وام رهنی پرداخت کرده اید ، نشان دهید. اگر ملک مشترک است ، توصیه می شود تمام اسناد پرداخت را به نام یکی از همسران دوباره بنویسید تا او بتواند کسر را به طور کامل دریافت کند. هنگامی که هر دو وام گیرنده وام و سود آن را پرداخت می کنند ، پس یکی از آنها باید بیانیه ای را به اداره مالیات بنویسد که وی حق را به دیگری برای دریافت کسر سود منتقل می کند.
مرحله 5
اظهارنامه تکمیل شده ، اسناد پرداخت ، قرارداد رهن ، سند انتقال املاک و مستغلات ، سند انتقال عنوان ، توافق نامه تایید عنوان را به اداره مالیات ارسال کنید. اگر کسر سود وام را به طور کامل دریافت نکرده باشید ، مبلغ باقیمانده به دوره مالیاتی بعدی منتقل می شود. برای این کار شما نیازی به جمع آوری اسناد ندارید ، فقط باید یک گواهینامه 2-NDFL ارائه دهید.
