امروزه ، سرمایه گذاری در متر مربع از نظر قابلیت اطمینان تنها نسبت به سرمایه گذاری در طلا پایین است. علاوه بر این ، برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار حرفه ای در بازار املاک و مستغلات ، داشتن مبالغ هفت رقمی کاملاً ضروری نیست.
دستورالعمل ها
مرحله 1
ساده ترین راه برای شروع کسب درآمد در املاک و مستغلات این است که قبلاً دارایی خود را داشته باشید. مهم نیست که این نوع شی چیست - یک آپارتمان مسکونی ، یک خانه روستایی ، یک انبار یا یک فضای تجاری. ساده ترین راه برای ایجاد درآمد برای یک شی اجاره دادن آن است. خردمندتر است که عواید خود را صرف نیازهای شخصی نکنید ، بلکه در خرید املاک و مستغلات جدید سرمایه گذاری کنید - با جمع آوری وجوه و جذب ابزارهای رهنی.
گام 2
اگر اجاره نامه مالک املاک و مستغلات را با درآمد کم اما پایدار تضمین کند ، اقدامات سوداگرانه می تواند پول زیادی به همراه داشته باشد. ماهیت سرمایه گذاری سوداگرانه در املاک و مستغلات ساده است: خرید یک شی object در مرحله ساخت بنیاد و فروش آن هنگامی که متر مربع زیرساخت را بدست آورد.
مرحله 3
بسیاری از شرکت کنندگان حرفه ای در بازار املاک و مستغلات سفر خود را بدون داشتن متر مربع خود آغاز کردند. روسی مدرن ابزار مالی زیادی برای خرید املاک و مستغلات دارد. ساده ترین آنها گرفتن شی در رهن است. متر مربع اکتسابی می تواند به صورت سودآور اجاره داده شود. در 10-12 سال ، املاک و مستغلات هزینه های خود را پرداخت می کنند و پایه ای برای توسعه سبد سرمایه گذاری صاحب خود می شوند.
مرحله 4
برای کسانی که سرمایه گذاری های غیرمستقیم را ترجیح می دهند و دوست ندارند مقدار زیادی پول نقد از حساب خود برداشت کنند ، روش سرمایه گذاری مانند خرید صندوق های سرمایه گذاری غیرقانونی املاک و مستغلات (ZPIFN) مناسب است. پنج سال پیش ، آنها به عنوان یک ابزار مالی برای سرمایه گذاران VIP شهرت داشتند ، امروز هر کسی می تواند در ZPIF سرمایه گذاری کند. صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در خرید قطعات زمین ، معاملات سوداگرانه با اشیا ، اجاره املاک و مستغلات تجاری ، ساخت و ساز و بازسازی مسکن و موارد دیگر درآمد کسب می کنند.
