بانک پس انداز روسیه طیف وسیعی از خدمات را برای مشتریان خود گسترش داده است. اکنون خریداران آپارتمان هایی که املاک و مستغلات را در وام رهنی در Sberbank ثبت می کنند ، می توانند مسکن را ترتیب دهند و با تخصص حقوقی متخصصان بانک ، امنیت خود را تأمین کنند. تخصص حقوقی چیست و آیا ارزش دارد که در خرید یک آپارتمان پول خود را صرف این سرویس اضافی کنید؟
DomClick یک وب سایت و برنامه موبایل است که توسط متخصصان Sberbank ساخته شده است. در واقع ، این یک سرویس فرعی از بزرگترین بازیکن در بازار مالی روسیه است. به گفته اسبربانک ، این سرویس به شما امکان می دهد بدون تماس فیزیکی با شعبه بانک ، وام های رهنی را با نرخ کمی کاهش "با یک کلیک" دریافت کنید.
ویژگی اصلی این سیستم این است که هنگام اجرای معامله خرید و فروش ، منافع حقوقی همه شرکت کنندگان ، اعم از وام گیرنده و فروشنده رعایت می شود. مزیت خود موسسه مالی چیست - شامل حداقل هزینه های خود است که هنگام درخواست وام اجباری است. ماهیت سیستم DomClick: وام گیرنده یک دلال مسکن برای خود انتخاب می کند ، نظرات افراد دیگر راجع به او ارزیابی می کند (بررسی مشتری) ، در مورد انتخاب با دو کلیک اطلاع می دهد. مشتری می تواند از تعدادی سرویس اضافی استفاده کند. اسبربانک فرصتی را برای درخواست رهن بصورت آنلاین فراهم می کند. برای این کار کافی است در وب سایت ثبت نام کرده و وارد حساب شخصی مشتری شوید.
طبق آمارهای سرویس مطبوعاتی بانک پس انداز ، این سرویس محبوبیت بیشتری پیدا می کند. چند نفر از قبل مفید واقع شده اند؟ در مدت کوتاهی از فعالیت این سرویس ، بیش از 5 درصد وام مسکن برای کاربران Sberbank صادر شد.
لیست کامل توابع سرویس جدید Sberbank:
- وام برای یک دوره طولانی مدت با املاک و مستغلات وام گرفته شده است
- ارسال برنامه به Rosreestr به منظور ثبت معامله املاک و مستغلات
- درخواست ارزیابی تخصصی از شی
- درخواست احتیاط قانونی
- انتخاب یک آپارتمان از پایگاه داده خدمات اشیا for برای فروش
- اسکان امن. شما هزینه آپارتمان را از طریق حساب ویژه Sberbank پرداخت می کنید ، که پس از ثبت معامله با Rosreestr در دسترس فروشنده قرار می گیرد.
مراقبت قانونی یکی از خدمات اضافی است که هنگام ثبت املاک و مستغلات به مشتریان Sberbank ارائه می شود.
در اصل ، این همان ارزیابی قانونی املاک و مستغلات است. در این صورت ، نه خود ملک مسکونی و وضعیت واقعی آن ارزیابی می شود ، بلکه اسناد و مدارک و مستندات املاک و مستغلات در مورد ملک در مراجع مختلف ارزیابی می شود. یعنی یک معاینه حقوقی به شما امکان می دهد دریابید: آیا آپارتمان به طور قانونی قبل از شما خریداری شده است ، فروشنده در چه موقعیت و شرایطی است ، آیا وراث وجود دارد و چه حقوقی دارند ، آیا مراحل ورشکستگی برای فروشنده باز است ، آیا هیچ مشکلی با سرمایه والدین وجود دارد و آیا در شخص دیگری در این آپارتمان ثبت شده است.
به طور متوسط ، طی 3 روز یک آپارتمان ارزیابی می شود. در نتیجه ، شما یک نظر کتبی دریافت خواهید کرد که دارای قدرت حقوقی مشابه سایر نظرات تخصصی است.
هزینه تخصص حقوقی از Sberbank حدود 20 هزار روبل است.
Sberbank شامل چه مواردی در سرویس معاینه است؟
- مجموعه اطلاعات کامل برای تجزیه و تحلیل تمام اسناد یک آپارتمان یا خانه.
- مراجعه به تاریخچه و اطلاعات کلیه ثبت مجدد مالکیت املاک و مستغلات از سال 1998 تاکنون.
- شهرت قانونی فروشنده: بدهی ها ، دادخواست ها ، مالیات ها ، وام ها.
- مشاوره حقوقی کارشناسان
بنابراین ، به عنوان بخشی از سرویس سفارش داده شده ، از خود در برابر خطر خرید آپارتمان محافظت می کنید:
- با سنگینی
- برای اشخاص غیر مجاز
- با عدم رعایت حقوق خردسالان صادر شده است
- به علت ورشکستگی دارنده ، قابل ضبط است
- سایت میراث فرهنگی
- تخریب ، چه برنامه ریزی شده و چه برنامه ریزی نشده
- شرکت در دادرسی های حقوقی یا قرار گرفتن در مراحل اجرا
- به عنوان حقوق معوقه مالیات ، قابل ضبط است
- به عنوان یک ساختمان اضطراری شناخته شده است
- واجد شرایط معافیت برای نیازهای ایالتی یا شهرداری است
- با عوامل خطر دیگر
به عنوان نتیجه گیری ، شما یک سند الکترونیکی با نتیجه چک ، تأیید شده توسط امضاها و مهر وکلا دریافت خواهید کرد. در وب سایت رسمی سرویس Sberbank ، یک پنجره آنلاین برای بررسی صحت سند توسط شماره آن موجود است.
برای انجام یا عدم انجام مراقبت های قانونی قانونی؟
قطعاً امنیت حقوقی برای خریدار املاک و مستغلات مهم است ، زیرا او دارایی خود را به خطر می اندازد. تخصص حقوقی به فروشنده آپارتمان این امکان را می دهد که به نفع طرح پیشنهادی خود شخصاً به عنوان خریدار احتمالی استدلال کند. معاینه کاملاً داوطلبانه است. اما اگر سند در دست باشد - این یک تضمین اضافی برای "خلوص" معامله است.
