وقتی شخصی وام می گیرد ، در بیشتر موارد دو گزینه پرداخت به او پیشنهاد می شود - سنوات و تمایز. تفاوت آنها در اصل بازپرداخت اصل و پرداخت سود است. درک این نکته مهم است که هر یک از این گزینه ها در شرایط خاص می توانند مفید باشند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
به تفاوت در ساختار پرداخت توجه کنید. وام متمایز شامل تقسیم کل بدهی اصلی به همان تعداد قسمت و اقساط سود باقیمانده مبلغ است. در این حالت ، هر ماه میزان پرداخت ها دوباره محاسبه می شود و به تدریج کاهش می یابد ، زیرا پرداخت سود کمتر و کمتر می شود. برعکس ، هنگام انتخاب وام سنوات ، شخص هر بار همان مقدار را می پردازد ، یعنی بانک پرداخت ماهانه اصلی را محاسبه می کند و تا زمان بازپرداخت بدهی آن را کاهش نمی دهد.
گام 2
تفاوت در محاسبه سود وام را در نظر بگیرید. با پرداخت متمایز ، درصدی از اصل پول تعلق می گیرد و با کاهش میزان باقی مانده پرداخت ، میزان پرداخت سود نیز کاهش می یابد. پرداخت مستمری شامل یک طرح پرداخت کاملا متفاوت است. در ابتدا ، فرد تقریباً فقط سود پرداخت می کند و حداقل بخشی از بدهی را پرداخت می کند. با گذشت زمان ، پرداخت سود کاهش می یابد و پرداخت بدهی اصلی - رشد می کند ، علاوه بر این ، این اتفاق می افتد به طور مساوی. در این حالت میزان پرداخت همان ثابت می ماند. به عنوان مثال ، در ماه اول شخص می تواند 5000 روبل پرداخت کند. توسط علاقه و 1000 ص. از بدهی اصلی ، و در دوم - 4000 روبل. با بهره و 2000 روبل. خارج از اصل
مرحله 3
پرداخت ماهانه را تخمین بزنید. با وام متمایز ، در زمان بازپرداخت ، بدهکار مبلغ نسبتاً کمی را پرداخت می کند ، اما در همان ابتدای کار ، معلوم است که پرداخت ماهانه بالاتر از وام سنوات است. این ویژگی به دو دلیل مهم است که در نظر گرفته شود. اولاً ، اگر نمی توانید مبلغ زیادی را برای پرداخت وام اختصاص دهید ، پرداخت سنوات سود بیشتری برای شما خواهد داشت. ثانیاً ، هنگام انتخاب وام متمایز ، کل مبلغی که بانک آماده ارائه خواهد بود ، کمتر از اولویت دادن به وام سنوات خواهد بود. این امر به این دلیل است که نمایندگان بانک هنگام تعیین مبلغی که می تواند برای مشتری صادر شود ، حداکثر پرداخت ماهانه را در نظر می گیرند.
