هنگام اجاره آپارتمان ، توافق نامه ای بین مالک و مستاجر منعقد می شود که کلیه شرایط از جمله انتقال پول برای مسکن اجاره ای را مشخص می کند. کلیه بندهای قرارداد باید کاملاً توسط هر دو طرف رعایت شود.
لازم است
- - قرارداد اجاره؛
- - رسید پرداخت ؛
- - رسید از مالک.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر در حال اجاره آپارتمان هستید ، قراردادی را منعقد کرده اید که روش پرداخت را مشخص می کند. با توافق مشترک با موجر ، می توانید سالی یک بار ، نیم سال ، سه ماهه یا ماهانه اجاره پرداخت کنید. در اکثر مواقع ، قرارداد با بند مندرج در پرداخت ماهیانه منعقد می شود و تنها در صورت ترک مالک آپارتمان برای مدت طولانی ، پیش پرداخت اجاره پیش پرداخت دریافت می کند.
گام 2
صرف نظر از مدت زمانی که ملزم به پرداخت اجاره هستید ، هنگام انتقال وجوه ، باید مدارکی را داشته باشید که واقعیت پرداخت را تأیید کنید. اگر با مالک موافقت کرده اید وجوه را به حساب بانکی وی یا سفارش پستی خود منتقل کنید ، اسناد مالی تأیید پرداخت را نگه دارید.
مرحله 3
هنگام انتقال اجاره از دست به دست دیگر ، از صاحبخانه رسید دریافت کنید که وی مبلغ کامل را دریافت کرده است. در رسید باید نه تنها مقدار اجاره ، بلکه تاریخ نیز مشخص شود. همچنین شرح مفصلی را در این سند بگنجانید: چه کسی ، چه موقع ، برای چه چیزی ، وجوه را از چه کسی دریافت کرده است
مرحله 4
عدم رعایت این شرایط ساده ، بعداً می توانید با مشکلات بزرگی روبرو شوید. اگر اسناد مالی یا رسیدهای تأیید کننده واقعی پرداخت مسکن اجاره ای ندارید ، مالک بی وجدان می تواند هر زمان آپارتمان را به مستاجران دیگر اجاره کند و در جریان دادرسی اعلام کند که پول را دریافت نکرده است.
مرحله 5
لطفاً بخاطر داشته باشید که در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره اجاره نامه ، اجاره نامه طبق قانون مدنی به طور یکجانبه فسخ می شود. رسید و رسید تأیید می کند که شما اجاره را به طور کامل در زمان مقرر پرداخت کرده اید. بنابراین دلیل فسخ یک طرفه قرارداد نمی تواند ادعای تأخیر تأدیه مسکن باشد.
