قبل از شروع سرمایه گذاری و ایجاد سرمایه ، باید یک برنامه مالی شخصی تهیه کنید. این سند باید هدف مالی را بیان کند که شما قصد دارید پس از مدت زمان مشخصی به آن برسید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
فرموله سازی صحیح هدف بسیار مهم است ، کار آسانی نیست ، زیرا 90٪ مردم نمی دانند از نظر مالی برای چه چیزی تلاش می کنند. فقط با دانستن هدف روی آوردن به سرمایه گذاری ، پول خود را به درستی قرار می دهید.
گام 2
به عنوان یک قاعده ، متداول ترین اهداف مالی عبارتند از: تملک املاک و مستغلات ، آموزش کودکان ، انباشت بودجه برای بازنشستگی. لازم به ذکر است که برنامه مالی می تواند با گذشت زمان تغییر کند. دلیل آن اضافه شدن اهداف مالی جدید است.
مرحله 3
برای تعیین چگونگی دستیابی به هدف مالی ، محاسبات را انجام دهید. امور مالی شخصی خود را مرتب کنید - دارایی ها و بدهی ها را ارزیابی کنید ، ببینید دارایی ها چه مقدار درآمد دارند.
مرحله 4
انتساب صحیح یک چیز به دارایی ها یا بدهی ها ، کلید ارزیابی موفقیت آمیز است. به عنوان مثال ، یک آپارتمان قدیمی بسته که در آن زندگی نمی کنید به عنوان یک بدهی طبقه بندی می شود. و این در حالی است که از نظر تئوری ، ارزش آن افزایش می یابد. بنابراین ، برای یک آپارتمان باید ماهانه اجاره پرداخت کنید ، پول خرج کنید ، این فقط هزینه ها را افزایش می دهد.
مرحله 5
اما ، اگر اجاره یک آپارتمان را شروع کنید ، این یک دارایی خواهد شد. نه تنها از نظر ارزش رشد خواهد کرد ، بلکه درآمد ماهیانه ای را نیز ایجاد می کند که هزینه نگهداری مسکن را پوشش می دهد. بنابراین ، شما باید سعی کنید از دارایی ها بر بدهی ها غالب شوید.
مرحله 6
همچنین لازم است در نگرش نسبت به وام ها تجدید نظر کنید. بدهی ها را می توان مشروطاً به خوب نسبت داد - وقتی به سمت توسعه تجارت یا بد می روند. بیشتر وام های گرفته شده بدهی های بد است که فقط خانواده را به پایین می کشاند. چنین وام هایی باید دفع شود. بهتر است به جای پول وام گرفته شده ، روی پول خود تمرکز کنید. سپس سریعتر سرمایه ایجاد خواهید کرد.
مرحله 7
گام بعدی تعیین مبلغی است که می توانید ماهانه بدون دردسر برای بودجه خانواده صرف سرمایه گذاری کنید.
مرحله 8
خطراتی را که می خواهید هنگام سرمایه گذاری بپذیرید تعیین کنید. خطرات اصلی شامل خطرات بازار و ارز است. ریسک بازار شامل خرابی های بانک یا شرکت نمی شود. چنین ریسکی فقط به عنوان نوسان بازار ابزار مالی مورد استفاده شما هنگام سرمایه گذاری قابل درک است.
مرحله 9
بنابراین ، هنگام سرمایه گذاری تهاجمی ، دارایی ها باید برای این واقعیت آماده شوند که دارایی ها ممکن است 15 درصد یا بیشتر در قیمت سقوط کنند. اما سود درازمدت برای چنین سازهایی بسیار بیشتر از ابزارهای محافظه کارانه است. با این حال ، بهتر است که یک استراتژی محافظه کارانه تری انتخاب کنید و فقط بخشی از بودجه را در ابزارهای تهاجمی قرار دهید. بهتر است حفظ پول به عنوان افزایش اولویت انتخاب شود ، نه افزایش سریع آن.
مرحله 10
محاسبات مالی انجام دهید ، نتیجه را روی کاغذ بنویسید. اگر مطمئن نیستید برای سرمایه گذاری کجا سرمایه گذاری کنید ، با یک مشاور مالی تماس بگیرید. فقط یک متخصص باتجربه و دارای گواهینامه انتخاب کنید. اعتبار مشاور باید بی عیب و نقص باشد.
