آژانس املاک و مستغلات در فروش ، خرید ، اجاره هر مکان کمک می کند. علاوه بر این ، متخصصان می توانند گزینه های فردی را برای معاملات انتخاب کنند ، به تهیه لیست اسناد کمک کنند و به عنوان یک واسطه در انتقال وجوه از فروشنده به خریدار یا بالعکس عمل کنند. خودتان می توانید یک شرکت مشابه افتتاح کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
تمام اسنادی را که برای ثبت نام به عنوان یک کارآفرین فردی نیاز دارید ، جمع آوری کنید. این لیست را می توان در غرفه اداره مالیات یا وب سایت رسمی آن در اینترنت مشاهده کرد. شما به یک کپی از گذرنامه ، TIN ، بیمه نامه ، یک برنامه کتبی خطاب به رئیس NI با درخواست برای به دست آوردن وضعیت یک کارآفرین شخصی نیاز دارید. علاوه بر این ، شما باید هزینه را پرداخت کنید و یک نسخه از رسید بانکی را ارائه دهید. سپس شما باید نام شرکت بعدی را بیابید ، ثبت آن را صادر کنید و یک گواهینامه بگیرید ، که انواع فعالیت ها و شماره سند جداگانه را ذکر می کند.
گام 2
وقتی گواهی حق فعالیت فردی را دریافت کردید ، به دنبال مکانی مناسب برای کار بگردید. شما به یک آپارتمان واقع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی یا یک مکان غیر مسکونی جداگانه ، آپارتمانهای اجاره ای و غیره نیاز خواهید داشت. مهم است که مساحت بیش از 20 متر مربع باشد. توجه داشته باشید که آیا تمام ارتباطات به محل انجام شده است ، آیا اجرای به موقع قراردادها با SES ، خدمات آتش نشانی و غیره ثابت شده است.
مرحله 3
برای جستجوی پرسنل شاغل با تبلیغات با رسانه ها تماس بگیرید. افرادی را که دارای مدرک حقوق هستند استخدام کنید. همچنین می توانید کسانی را که هنوز در حال تحصیل هستند یا تحصیلات تخصصی متوسطه دارند استخدام کنید. شما همچنین به یک حسابدار و تمیز کننده اتاق نیاز خواهید داشت. از دوستان و اقوام خود بپرسید آیا می توانند شخصی را توصیه کنند. در ابتدا می توانید خود را به کارکنان 3-4 نفره محدود کنید و بعداً کارمندان خود را گسترش دهید.
مرحله 4
برای کارگران کامپیوتر ، چاپگر ، اسکنر ، میز و صندلی بخرید. یک خط تلفن ایجاد کنید ، اینترنت را برقرار کنید. برای جا دادن وسایل بازدیدکنندگان ، صندلی های انتظار راحت ، مبلمان برای مذاکره به قفسه و کابینت نیاز خواهید داشت. لوازم اداری خود را فراموش نکنید. دفتر خود را تا آنجا که ممکن است دنج و دعوت کنید. یک تابلو با لیست خدمات در ورودی نصب کنید.
مرحله 5
در روزنامه در مورد افتتاح یک آژانس املاک و مستغلات تبلیغ کنید ، شماره های تلفن ، آدرس های ایمیل ، مکان ها را ذکر کنید و لیست خدمات ارائه شده را لیست کنید. عنوان تبلیغ را با یک تصویر موضوعی همراه کنید.
مرحله 6
شروع به جمع آوری یک پایگاه داده کنید ، شما می توانید با کمک تبلیغات ، از طریق آشنایان ، بازدید کنندگان از اداره مالیات و اتاق ثبت ، مشتریان بالقوه را جذب کنید. در آنجا می توانید چاپهای کوچک را آویزان کنید و از آنها بخواهید با آژانس تماس بگیرند ، یا به سادگی کارت های بازرگانی بیاورید و از کارمندان بخواهید که به مردم تحویل دهند. لطفاً شماره تلفن و فرد تماس خود را وارد کنید.
مرحله 7
تمام هزینه ها و درآمد را ثبت کنید ، گزارشات مربوط به زمان را تهیه کنید و حقوق کارمندان را صادر کنید ، می توانید آن را در یک مقدار ثابت یا به صورت حقوق و سود فعالیت ها تنظیم کنید. با استفاده از هر مسکن ، قرارداد جداگانه ای برای استخدام تهیه کنید ، مدت فعالیت ، مقدار پرداخت خدمات و تاریخ تنظیم سند را یادداشت کنید. توصیه می شود تمبر با نام آژانس خود تهیه کنید.
مرحله 8
هنگامی که دولت آماده کار است و تمام اسناد آماده است ، می توانید یک آژانس افتتاح کنید. از قبل به اطلاع عموم برسانید ، تبلیغات درج کنید ، در تلویزیون تبلیغ کنید ، ورودی را تزئین کنید و برای همه جوایز و هدیه های طنز در نظر بگیرید. با این کار حال و هوای خاصی ایجاد می شود که باعث جذب بیشتر مشتری به آژانس املاک شما می شود.
