راه اندازی آخرین مرحله ساخت است. ماده 55 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه روش بهره برداری از یک املاک و مستغلات را تعیین می کند. برای راه اندازی ، باید مجوز ویژه ای اخذ شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
جواز بهره برداری از یک شی سندی است که گواهی اجرای ساخت ، بازسازی ، تعمیرات اساسی یک ملک املاک و مستغلات به طور کامل مطابق با مجوز ساخت چنین شی ، طرح برنامه ریزی شهری قطعه زمینی است که در آن شی ساخته شده است ، و اسناد طراحی آن است. برای به دست آوردن چنین مجوزی ، سازنده باید درخواست مجوز کند تا تسهیلات را به بدن مجاز (دستگاه اجرایی فدرال ، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون یا دولت محلی) ارائه دهد.
گام 2
همراه با برنامه به نهاد مجاز ، شما همچنین باید ارسال کنید:
1. اسناد برای یک قطعه زمین - قرارداد اجاره یا خرید و فروش ، حکمی برای تهیه یک زمین برای اجاره یا مالکیت. آنهایی که اسناد عنوان
2. پروانه ساخت.
3. برنامه برنامه ریزی شهری از زمین (GPZU).
4. عمل پذیرش شی توسط مشتری (اگر ساخت و ساز بر اساس قرارداد انجام شده باشد).
5. اسناد تأیید انطباق تاسیسات با مقررات فنی ، اسناد پروژه. چنین اسنادی باید توسط توسعه دهنده امضا شود.
6. اسنادی که مطابقت شی را با شرایط فنی تأیید می کنند.
7. نتیجه گیری از نظارت بر ساختمان.
8. طرح از جسم.
در برخی موارد ، اسناد دیگری نیز ممکن است لازم باشد.
مرحله 3
اجازه بهره برداری از تسهیلات به شکلی که قانون تعیین کرده صادر می شود. این باید اطلاعات مربوط به شی را به مقدار لازم برای اجرای ثبت کاداستر ایالتی آن شی display نمایش دهد. در واقع ، وجود مجوز مبنایی برای قرار دادن شی در ثبت کاداستر ایالتی است.
مرحله 4
اگر مجوز راه اندازی از شما سلب شده باشد ، پس از این رد می توانید در دادگاه اعتراض کنید. با این حال ، این قانون چندین دلیل دارد که چرا ارگان های دولتی حق دارند از صدور چنین مجوزی خودداری کنند. آی تی:
1. فقدان اسناد مورد نیاز
2. ناسازگاری شی object ساخته شده با الزامات GPZU.
3. ناسازگاری شی object ساخته شده با پروانه ساخت و اسناد طراحی.
