هنگام خرید املاک و مستغلات ، به احتمال زیاد تعمیرات یک آپارتمان یا خانه جدید را انجام می دهید. مبلغ قابل توجهی برای این کار هزینه می شود. در حال حاضر ، شما می توانید نه تنها بخشی از پول صرف شده برای خرید مسکن ، بلکه بودجه ای را برای تعمیرات نیز پس دهید. برای این ، یک اظهارنامه پر می شود ، که اسناد ضمیمه می شود که واقعیت پرداخت مواد ، کار ساخت و ساز را تأیید می کند.
لازم است
- - اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات ؛
- - توافق نامه خرید ملک
- - عمل پذیرش و انتقال املاک و مستغلات ؛
- - اسناد پرداختی که واقعیت پرداخت هزینه ها را تأیید می کند (فروش و رسید نقدی ، رسید ، اظهارات بانکی در مورد وام و سایر اسناد) ؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - برنامه "اعلامیه" ؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی TIN ؛
- - کد مالیاتی فدراسیون روسیه ؛
- - وکالت نامه برای حق دریافت کسر (در صورت تقسیم اموال)
- - برای خرید مواد اقدام کنید.
- - عمل کار تمام شده (اگر تعمیرات توسط یک تیم ساختمانی انجام شده باشد).
دستورالعمل ها
مرحله 1
لطفا توجه داشته باشید که کسر املاک فقط یک بار در سال با مبلغی بیش از 130،000 روبل قابل ارائه است. شرط دیگری که باید رعایت شود پرداخت مالیات بر درآمد شخصی است. یعنی شخصی که ادعای بازگرداندن بخشی از پول را دارد باید رسماً کار کند ، 13٪ از درآمد خود را پرداخت کند. به طور معمول ، مالیات بر درآمد توسط کارفرما نگهداری می شود. مطابق قرارداد کار ، از شرکتی که در آن وظایف خود را انجام می دهید گواهی نامه بخواهید. میزان دستمزد شش ماه گذشته را تجویز می کند. سند با مهر سازمان ، امضای مدیر ، حسابدار ارشد تأیید شده است.
گام 2
اظهارنامه را پر کنید در برگه تنظیم شرایط ، تعداد مقامات مالیاتی ، نوع اظهارنامه را نشان دهید ، که هنگام دریافت کسر ، با 3-NDFL مطابقت دارد. درآمد خود را با گواهی 2-NDFL از محل کار خود تأیید کنید. پس از آن ، اطلاعات شخصی خود را وارد کنید ، سپس جزئیات گذرنامه را وارد کنید ، از جمله شماره ، سری ، کد بخش. آدرس ثبت نام ، از جمله کد پستی ، شماره تلفن (خانه ، تلفن همراه) را بنویسید.
مرحله 3
در زبانه درآمد نام سازمانی را که در آن کار می کنید بنویسید. TIN ، KPP شرکت را نشان دهید. پس از فشار دادن دکمه "+" ، میزان درآمد خود را مطابق با گواهی هر ماه از دوره شش ماهه وارد کنید.
مرحله 4
حالا به برگه کسر املاک بروید. نوع تملک املاک و مستغلات را بنویسید (به عنوان یک قاعده ، این یک قرارداد خرید و فروش است ، کمتر - یک سرمایه گذاری). نوع مسکن (خانه ، آپارتمان ، اتاق ، اشتراک در آنها) را مشخص کنید. نوع ملک را وارد کنید. اگر مالکیت مشترک ، مشترک باشد ، هر سهامدار اظهارنامه تنظیم می کند ، کسر متناسب با سهم صاحب خانه ارائه می شود. اگر می خواهید کسر مالیات دریافت کنید ، یکی از مالکان برای صاحب دوم ملک وکالت نامه تأیید شده توسط دفتر اسناد رسمی وکالت نامه می نویسد.
مرحله 5
آدرس مستقر در ملک خریداری شده را به طور کامل بنویسید. تاریخ انتقال ملک را از فروشنده به شما وارد کنید (مطابق با قرارداد خرید و فروش ، سند انتقال). تاریخ ثبت مالکیت یک آپارتمان ، خانه ، اتاق را مطابق با گواهی ذکر کنید. پس از فشار دادن دکمه "اقدام به وارد کردن مبالغ" ، مقدار پول خرج شده را در ستون ارزش املاک وارد کنید. برای این کار ، تمام وجوه مشخص شده در چک ها ، رسیدها ، از جمله هزینه های صرف شده برای خرید مواد ، پرداخت برای ساخت و نصب کار را جمع کنید. اعلامیه خود را چاپ کنید تمام اسناد را ضمیمه کنید. یک برنامه را با سازمان مالیاتی پر کنید ، بسته اسناد را به افسر بازرسی تحویل دهید. پس از حدود 4 ماه ، پول به حساب جاری شما واریز می شود.
