بازپرداخت زودهنگام وام رهنی رویای هر وام گیرنده است. به سرعت خود را از زیر بار تعهدات بردارید و برای خود و سرگرمی هزینه کنید. بهترین راه برای پرداخت وام خود قبل از موعد مقرر چیست؟
موضوع بازپرداخت زودهنگام وام رهنی همیشه مرتبط است
وام مسکن برای شهروندان روسیه بسیار گران و سنگین است. بنابراین ، هر دومین وام گیرنده سعی در بازپرداخت وام در اسرع وقت و کاهش بار مالی دارد. طبق قوانین فدراسیون روسیه ، وام گیرنده حق بازپرداخت وام رهنی را زودتر از موعد مقرر ، به طور جزئی یا کامل دارد.
به عنوان یک قاعده ، شرط اصلی بانک ها برای بازپرداخت زودهنگام وام انجام وظیفه با وجدان در برابر وام دهنده است ، تأخیر مجاز نیست. موسسه اعتباری نوع پرداخت را تعیین می کند. در عمل ، دو نوع پرداخت وجود دارد - سنوات و تمایز. امروز ، محبوب ترین سالیانه است ، بخش عمده ای از پرداخت سود است. این نوع پرداخت برای بانکها سودآورتر است ، برخلاف متفاوت ، با آن ، اول از همه ، بدهی اصلی پرداخت می شود ، و سپس سود برای استفاده از وجوه قرض گرفته شده. محاسبه پرداخت دوم برای وام گیرنده مفید است ، اما گاهی اوقات کاملاً بزرگ به نظر می رسد.
همچنین ، در قرارداد رهن ، بلافاصله حداقل مبلغ برای بازپرداخت زودرس جزئی و روش بازپرداخت تجویز می شود: با محاسبه مجدد مبلغ پرداخت یا تغییر در مدت وام.
با پرداخت مستمری بهترین راه برای خاموش کردن وام قبل از موعد مقرر چیست
طرح های بازپرداخت زودهنگام برای پرداخت سنسور را در نظر بگیرید:
- محاسبه مجدد برنامه پرداخت ، بدون تغییر مبلغ. بنابراین میزان پرداخت ماهانه ثابت می ماند ، مدت قرارداد تغییر می کند.
- تغییر مبلغ پرداخت ، بدون محاسبه مجدد شرایط وام. در این حالت ، تصویر متقابل سهم منظم کمتر می شود ، اما اصطلاح به همان شکل باقی می ماند.
برای بسته شدن سریع وام ، سودآورترین طرح با کاهش مدت وام است. حق الزحمه استفاده از وجوه قرض گرفته شده برای کل دوره وام اخذ می شود ، بنابراین کوتاه شدن مدت وام سودآورتر خواهد بود. بانک ها چه می کنند؟! اغلب اوقات ، از یک طرح با کاهش سنوات استفاده می شود و گزینه دوم حتی به یک وام گیرنده بی تجربه ارائه نمی شود. یا دلایل زیادی برای راحت نبودن آن آورده اند ، به عنوان مثال "قطعاً برای دریافت برنامه پرداخت جدید باید شخصاً به شعب بانک مراجعه کنید."
اگر تصمیم دارید زودتر از موعد وام خود را پرداخت کنید ، باید هدفی را که دنبال می کنید تعیین کنید. اگر میزان پرداخت وام غیرقابل پرداخت را کاهش دهیم ، میزان پرداخت را کاهش می دهیم ، اما این روش پس انداز نمی کند. و اگر می خواهید پس انداز کنید ، دیگر نیازی به تنبلی ندارید ، از شعب بانک بازدید کنید و مدت وام را کاهش دهید. بگذارید تا 2 ماه کاهش یابد ، نه خیلی زیاد. اما سود کمتری به بانک خواهید پرداخت.
