اگر یافتن سریع مبلغ مورد نیاز برای خرید یک آپارتمان برای شما دشوار است ، وام رهنی به شما کمک می کند. اما غالباً شرایط برای چنین وامی می تواند بسیار سنگین باشد ، در نتیجه مسکن در نهایت گران می شود. می توانید با بازپرداخت کل وام مسکن یا قسمت قابل توجهی از آن قبل از موعد مقرر ، بدهی سنگینی به بانک بردارید.
لازم است
- - گذرنامه؛
- - قرارداد وام؛
- - مبلغ کافی برای بازپرداخت وام.
دستورالعمل ها
مرحله 1
قرارداد وام منعقد شده با یک بانک یا موسسه اعتباری دیگر را بررسی کنید. هر بانکی فرصتی برای بازپرداخت وام رهنی پیش از موعد مقرر فراهم نمی کند. به عنوان مثال ، توافق نامه بین شما و وام دهنده ممکن است به وضوح بیان کند که وام را فقط پس از یک دوره خاص می توان بازپرداخت کرد. این امر به این دلیل است که در صورت بازپرداخت زودهنگام مبلغ وام توسط شما ، بانک ممکن است سود مورد انتظار را به صورت سود دریافت نکند.
گام 2
توجه کنید که آیا در این توافق نامه مشخص شده است که در صورت بازپرداخت زودهنگام وام رهنی ، شما موظف به پرداخت سود محاسبه شده برای مدت زمان استفاده از وام هستید. گاهی اوقات در قرارداد ، چنین پرداخت هایی را می توان جریمه یا کارمزد ارائه خدمات برای پرداخت زودهنگام بدهی نامید.
مرحله 3
اگر در مورد شما محدودیت در مبلغی دارید که شما حق دارید قبل از موعد مقرر برای بازپرداخت وام رهنی کمک کنید ، از بانک مطلع شوید. اگر این مبلغ فقط در اقساط پرداخت شود ، ممکن است مجبور شوید هر بار یک درخواست برای چنین اقدامی بنویسید. این برنامه توسط کمیته اعتبار بررسی می شود ، اما هیچ تضمینی وجود ندارد که تصمیم آن با هر یک از برنامه های بعدی شما مثبت باشد.
مرحله 4
اگر محدودیت های فوق در توافق نامه شما وجود ندارد ، خود تعیین کنید که برای پرداخت بدهی چقدر و در چه بازه زمانی معقولی می توانید پرداخت کنید. سعی کنید توانایی های مالی خود را به درستی محاسبه کنید. بهترین گزینه برای کسانی که کل مبلغ مورد نیاز را دارند ، بستن کامل و در اسرع وقت تعهدات خود در قبال بانک است.
مرحله 5
قصد خود را برای بازپرداخت زودهنگام وام خود به موسسه بانکی اعلام کنید. بخاطر داشته باشید که برخی از بانکها از شما می خواهند که بازپرداخت آینده را برای مدت معینی ، مثلاً دو هفته یا یک ماه قبل به آنها اطلاع دهید. در صورت لزوم ، منتظر تصمیم کمیته اعتبار در مورد موضوع خود باشید.
مرحله 6
مبلغ مورد نیاز را به حساب بانکی واریز کنید. حتماً گواهی تأیید واقعیت بازپرداخت وام رهنی را از یک کارمند بانک دریافت کنید. همچنین درخواست اطمینان از بررسی مجدد حساب خود برای اطمینان از وصول کلیه وجوه و تحقق سفته نیز بی مورد نخواهد بود. پس از آن ، مطابق با روال تعیین شده ، بار سنگین از اموال برداشته می شود. اکنون می توانید به حق خود را صاحب خانه خود بدانید.
