تعداد کمی از افراد می دانند که با خرید مسکن می توانید تا حدی ارزش آن را برگردانید. مطابق با قوانین روسیه ، خریدار یک ملک مسکونی حق استرداد یک بار در طول عمر 13 درصد از هزینه یک آپارتمان یا خانه را دارد. این مبلغ مالیات بر درآمد پرداخت شده است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
لازم به یادآوری است که شما نمی توانید بیش از 260 هزار روبل برگردانید ، یعنی 13٪ از 2 میلیون روبل. اگر خانه ای را تحت برنامه رهن خریداری می کنید ، می توانید برای بازپرداخت مالیات مبلغ سود پرداخت شده درخواست دهید. در عین حال ، هیچ محدودیتی در مزایای نرخ بهره وجود ندارد. برای دریافت آنها ، شما باید سالانه یک گواهی بهره پرداخت شده ، صادر شده توسط بانک و یک نسخه از رسید بازپرداخت وام را به اداره مالیات ارائه دهید.
گام 2
برای دریافت پول در هنگام خرید آپارتمان ، باید پس از سالی که مسکن خریداری شده ، درخواست خود را به اداره مالیات در محل اقامت بنویسید و اسناد زیر را به آن ضمیمه کنید:
- گواهی ثبت دولتی مالکیت آپارتمان ؛
- قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات ؛
- اسناد پرداخت تایید کننده دریافت پول توسط فروشنده املاک و مستغلات ؛
- یک گواهی از محل کار در فرم 2-NDFL در مورد مقدار مالیات پرداخت شده ؛
- اعلامیه به صورت 3-NDFL.
مرحله 3
پس از ارائه کلیه اسناد ، اداره مالیات صحت آنها را بررسی می کند و ظرف 3 ماه اعلان بازپرداخت مالیات را برای شما ارسال می کند. اما در عین حال ، باید بدانید که فقط مالیات پرداخت شده برای دوره گزارش به شما بازگردانده می شود. این مبلغ تا زمانی که کل مبلغ سررسید را دریافت نکنید بازگردانده می شود.
مرحله 4
برای بازپرداخت پول از خریدهای خانه دو روش وجود دارد. در حالت اول ، شما مالیات بر درآمد خود را در پایان سال تقویم به طور کامل بازپرداخت خواهید کرد. در مرحله دوم ، شما باید گواهی نامه ای را از اداره مالیات در اختیار کارفرما قرار دهید که حاوی حق کسر مالیات است. سپس مالیات قابل پرداخت ماهانه ، یعنی در واقع ، او از حقوق خود کسر نخواهد شد.
مرحله 5
به یاد داشته باشید که هنگام خرید خانه در مالکیت مشترک ، کسر ملک مطابق با سهام آنها بین تمام صاحبان آن توزیع می شود. هنگام انعقاد قرارداد فروش بین اقوام نزدیک یا بین کارفرما و کارمند ، کسر مالیات ارائه نمی شود.
