مسئله مسکن برای بسیاری از اقشار شهروندان همچنان مرتبط و دردناک است. تا حدی ، وام رهنی بانکی به حل آن کمک می کند ، که لازم است اسناد و مدارک لازم را ارائه دهید.
به لطف وام های رهنی ، بسیاری از خانواده ها توانستند مشکل مسکن را حل کنند. برای به دست آوردن آن ، شما باید یک بسته اسناد را جمع آوری کنید ، یک برنامه را بنویسید و برای بررسی به بانک ارائه دهید.
چه کسی می تواند رهن دریافت کند
طبق قانون می توان برای شهروندان از 21 تا 75 سال وام صادر کرد. برای ارائه وام بلند مدت ، بانک الزامات بسیار سختگیرانه ای را ارائه می دهد ، که کاملاً قابل درک است: وام مسکن پرداخت های نقدی ماهانه را برای 20-25 سال فرض می کند و بانک باید از توانایی پرداخت وام گیرنده مطمئن باشد.
هنگام انتخاب بانک ، باید به میزان پرداخت کمیسیون ، نرخ بهره ، شرایط زندگی و بیمه درمانی توجه کنید. شرایط مساعدتری توسط بانک های بزرگ ، به عنوان مثال ، اسبربانک روسیه ارائه می شود ، اما برای این کار باید شرایط تعیین شده توسط بانک را رعایت کرده و یک بسته کامل از اسناد را جمع آوری کنید. وام گیرنده باید محل کار رسمی و حقوق مناسبی داشته باشد که بتواند آن را مستند کند. اگر حقوق بسیار زیاد نباشد ، در صورت یافتن وام گیرنده مشترک - شخصی که مسئول بازپرداخت وام است ، می توانید وام خود را دریافت کنید. در بیشتر موارد ، بانک همچنین از شما می خواهد که برای یک آپارتمان مبلغ 30 تا 50 درصد یا وثیقه پرداخت اولیه کنید.
چه اسنادی باید به Sberbank ارسال شود
برنامه های مختلفی برای وام های رهنی در این بانک وجود دارد ، اما بسته اصلی ارائه اسناد زیر را ارائه می دهد:
- باید فرم درخواست وام را پر کنید ، جایی که می توانید وضعیت مالی شخصی خود را تا آنجا که ممکن است برای تمام نکات پیشنهادی به طور کامل توصیف کنید.
- پرسشنامه مشابهی باید توسط وام گیرنده یا ضامن پر شود.
- فرم درخواست تکمیل شده برای شخص حقوقی وثیقه دهنده را ضمیمه کنید.
- گذرنامه وام گیرنده ، وام گیرنده و ضامن ، و همچنین نسخه های آنها ؛
- اسناد مالکیت املاک ارائه شده به عنوان تعهد ؛
- گواهی درآمد فرم تاسیس شده 2-NDFL یا به صورت بانک ؛
- سندی که تأدیه پرداخت اولیه را تأیید می کند ؛
- اسناد املاک و مستغلات خریداری شده با رهن.
هنگام استفاده از سرمایه بارداری به عنوان اولین پرداخت برای یک آپارتمان ، باید گواهی سرمایه بارداری و اسنادی را از صندوق بازنشستگی ارائه دهید ، تأیید در دسترس بودن وجوه در حساب.
علاوه بر اسناد ذکر شده ، این بانک حق نیاز به اسناد اضافی را نیز دارد:
- کپی TIN ؛
- SNILS ؛
- کپی شناسنامه نظامی ؛
- یک نسخه تصدیقی از کتاب کار ؛
- یک کپی از سند ازدواج ؛
- یک گواهی در مورد ترکیب خانواده ؛
- گواهی نامه از داروخانه های اعصاب و روان و اعصاب و روان و سایر اسناد به تشخیص طلبکار.
میزان نرخ سود وام رهنی به طور مستقیم به این موضوع بستگی دارد که وام گیرنده بتواند توانایی پرداخت بدهی مالی خود و توانایی بازپرداخت وام را به صورت ماهانه تأیید کند ، بنابراین شما باید مسئولیت تهیه اسناد را به عهده بگیرید و با دقت هنگام امضای قرارداد وام ، تمام نکات آن را بخوانید.
