مpدی حق قانونی دارد که برخی از وام های رهنی را پس بگیرد. علاوه بر این ، هر دو قسمت از مبلغ هزینه شده برای خرید مسکن و پرداخت سود وام منوط به بازگشت است.
لازم است
- - اعلامیه 3-NDFL ؛
- - برنامه هایی برای تهیه کسر و انتقال بازپرداخت مالیات ؛
- - کپی سند ازدواج ؛
- - برنامه توزیع کسر بین همسران ؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - کپی گذرنامه ؛
- - اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات ؛
- - یک نسخه از قرارداد رهن با بانک با برنامه پرداخت ؛
- - اسناد تأیید پرداخت هزینه املاک و مستغلات و وام های رهنی ؛
- - گواهی از بانک در مورد میزان سود پرداختی و پرداخت بدهی اصلی.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای دریافت کسر مالیات ، باید یک بسته اسناد مشخص را جمع آوری کرده و به اداره مالیات تحویل دهید. در ابتدا ، شما باید برای مدت زمانی که کسر صادر می شود ، اظهارنامه ای را به شکل 3-NDFL پر کنید. واقعیت این است که فقط افرادی که 13 درصد مالیات بر درآمد شخصی می پردازند می توانند برای آن درخواست دهند. بنابراین پر کردن اظهارنامه الزامی است.
گام 2
تهیه دو نوع درخواست به هر شکل ضروری است - برنامه ای برای تهیه کسر مالیات و بازپرداخت به عنوان بخشی از کسر. در مورد دوم ، شما باید جزئیات انتقال وجوه را مشخص کنید. غالباً لازم است عصاره ای از حساب شخصی شما ، که برای بازپرداخت مشخص شده است ، در تأیید ضمیمه شود.
مرحله 3
غالباً ، رهن در املاک مشترک همسران ثبت می شود. با این گزینه ، اداره مالیات باید کپی سند ازدواج و توافق نامه توافق طرفین در مورد توزیع کسر املاک را ارائه دهد.
مرحله 4
از کارفرمای خود باید گواهی درآمد را در فرم تاسیس شده 2-NDFL دریافت کنید. گواهی ها برای تمام دوره هایی که کسر برای آنها صادر می شود گرفته می شوند. معمولاً برای بازپرداخت مبلغی که برای خرید خانه خرج شده ، کسری برای سال قبل انجام می شود. بازپرداخت مالیات می تواند سالانه مطالبه شود.
مرحله 5
تهیه کپی از اسنادی که مالکیت مسکن را تأیید می کنند نیز ضروری است. این موارد شامل گواهی ثبت دولتی حقوق مالکیت ، توافق نامه در مورد خرید املاک و مستغلات و قانونی در مورد انتقال حقوق به آن است. اگر وام برای ساخت مسکن گرفته شده است ، شما همچنین باید یک گواهی ثبت دولت از مالکیت سایت ارائه دهید.
مرحله 6
اسناد گروه بعدی مستقیماً مربوط به وام رهنی است. اداره مالیات باید کپی توافق نامه وام و همچنین برنامه پیوست شده برای بازپرداخت وام و پرداخت سود وجوه قرض گرفته شده را ارائه دهد.
مرحله 7
شما همچنین به مدارکی مستند در مورد هزینه های انجام شده برای پرداخت هزینه خرید خانه (از جمله پیش پرداخت) و همچنین سود وام مسکن نیاز خواهید داشت. چنین اسنادی شامل رسید PKO ، صورت حساب های بانکی ، چک است. اغلب اتفاق می افتد که چک های صندوق دار با گذشت زمان کمرنگ می شوند. در این حالت ، یک استخراج از حساب شخصی مpدی یا یک گواهی از بانک در مورد میزان سود پرداخت شده در رهن می تواند تأیید پرداخت سود باشد.
