شرکت مدیریت موظف است کلیه نگرانی های تأمین آب و برق برای مردم را بر عهده بگیرد. این همان چیزی است که قانون می گوید. و آن دسته از شرکتهای مدیریتی که نمی خواهند به تعهدات خود عمل کنند ممکن است کنترل خانه را از دست بدهند. چگونه می توانید چنین شرکتی و قانونی بودن فعالیت های آن را در رابطه با مدیریت یک خانه خاص تأیید کنید؟
لازم است
- - متن مقالات کد مسکن بخش 8 "در مورد مدیریت ساختمانهای آپارتمانی" ؛
- - متن "قوانین مربوط به نگهداری ساختمانهای آپارتمانی" ؛
- - گزارش شرکت مدیریت در مورد کار انجام شده.
دستورالعمل ها
مرحله 1
با شرکت مدیریت تماس بگیرید و از آنها بخواهید سندی را که شامل لیستی از تعرفه ها و پرداخت های اجباری آپارتمان است به شما تحویل دهند. به طور خاص ، این باید منعکس کننده پرداخت برای تعمیر و نگهداری املاک مشترک باشد (تعرفه باید با توافق مشترک صاحبان املاک و شرکت مدیریت تعیین شود) ، پرداخت هزینه خدمات آب و برق (تأمین آب ، فاضلاب ، گرمایش ، حذف زباله های جامد ، و غیره.).
گام 2
نرخ های نشان داده شده در سند را با نرخ های نشان داده شده در رسید خود مقایسه کنید. طبق مصوبه شماره 491 دولت "در مورد تصویب قوانین مربوط به نگهداری از ساختمانهای آپارتمانی" ، این شرکت مدیریت است که موظف است بر اعتبار تعرفه ها نظارت کند. برای هر س ofال از مستاجران ، کارمندان آن باید جوابی دقیق و در دسترس داشته باشند.
مرحله 3
بیانیه ای را به بخش حسابداری شرکت مدیریت بنویسید و گزارش کتبی مربوط به کار یک ماه ، سه ماهه یا سال را بخواهید. این شرکت باید در اولین درخواست مستاجران چنین گزارشی را ارائه دهد. در این گزارش ، کلیه هزینه های شرکت مدیریت برای نگهداری خانه و همچنین نرخ های تغییر یافته در دوره گزارش را مشاهده می کنید. علاوه بر این ، کسانی که توسط یک شرکت غیرمدیریت تأیید شده اند ، به عنوان مثال هزینه یک متر مکعب آب گرم ، باید توجیه شده و به یک شرکت خاص - تأمین کننده این منبع - مراجعه کنند.
مرحله 4
اگر تعرفه های نامعقولی را در لیست عمومی خدمات شرکت مدیریت و همچنین سایر اقدامات غیرقانونی آن گنجانده اید ، با بیانیه مربوطه با سازمان بازرسی مسکن دولت و RosPotrebNadzor تماس بگیرید. آنها موظفند فعالیتهای شرکت مدیریت را بررسی کنند و در صورت مشاهده نقض قوانین کد مسکن ، بخش مقصر مدیریت و حسابداری قانون جزا را مجازات کنند.
