با لازم الاجرا شدن قانون مسکن فعلی فدراسیون روسیه ، تقسیم حساب های شخصی در هر دو آپارتمان شهرداری و خصوصی شده متوقف شده است. با این وجود ، اگر آپارتمان خصوصی شود ، می توان توافق نامه ای بین مالکان در مورد پرداخت خدمات شهری منعقد کرد یا روش پرداخت آنها را دادگاه تعیین کرد.
لازم است
توافق نامه در مورد روش پرداخت هزینه خدمات شهری (در روابط عادی بین مالکان ، توافق نامه شفاهی کافی است ، اما فرم کتبی قابل اعتماد تر است) یا طرح دعوی در دادگاه برای ایجاد روش پرداخت هزینه خدمات و اسنادی که تأیید می کنند حقایق بیان شده توسط شما در بیانیه ادعا
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر روابط عادی بین مالکان وجود داشته باشد ، ساده ترین راه توافق در مورد این است که چه کسی باید چه مقدار پرداخت کند. به نظر می رسد تقسیم پرداخت برای خدماتی که به تعداد خدمات تجویز شده متناسب با اندازه سهام آنها در مالکیت آپارتمان بستگی ندارد ، عادلانه است. در مورد هزینه های مربوط به تعداد ثبت شده ، هزینه های مربوط به هرکدام باید بر عهده مالکی باشد که ثبت نام آنها را آغاز کرده است. سفارش دیگری نیز امکان پذیر است: همه اینها به توافق مالکان بین خودشان بستگی دارد ، هیچ الزام سختگیرانه قانونی در این قسمت وجود ندارد.
گام 2
قابل اعتمادتر و قانع کننده تر در صورت اختلاف نظر ، سندی است که بر اساس توافق نامه مالکان تنظیم شده است. می توانید نمونه های آن را از طریق اینترنت جستجو کرده و یا برای راهنمایی در تهیه نقشه با مشاوره حقوقی تماس بگیرید. اگر مالکین خود به اندازه کافی صلاحیت داشته باشند و اصول اولیه کار در دفتر را داشته باشند ، می توانند توافق نامه ای را درباره روش پرداخت هزینه خدمات بدون کمک خارجی تهیه کنند. این قانون نیازی به تصویب سند توسط دفاتر اسناد رسمی یا هرجای دیگر ندارد. اما برای اطمینان ، می توانید به دلخواه خود با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید.
مرحله 3
اگر صاحبان سهام ، بنا به دلایلی ، نتوانند توافق کنند ، هر یک از آنها حق دارد برای تعیین روش پرداخت هزینه های آب و برق از سوی همه صاحبان آپارتمان ، به دادخواست تجدید نظر بپردازد. شما باید هزینه دولت را پرداخت کنید (اندازه و جزئیات را می توانید در دفتر دادگاه مشخص کنید). لیست اسناد پیوست شده به پرونده به این بستگی دارد که شاکی در پرونده از چه استدلال هایی استفاده کند. هر استدلال ، برای اینکه دادگاه آن را قانع کننده بداند ، باید توسط اسناد یا شهادت حمایت شود.
