وام های مسکن یا رهن های اجتماعی یکی از راه های جلوگیری از صف های بی پایان برای مسکن رایگان است. این برنامه توسط ایالت در سال 2005 در چارچوب پروژه فدرال "مسکن ارزان قیمت" راه اندازی شد و برای گروه های آسیب پذیر اجتماعی از جمعیت طراحی شده است. با این واقعیت که وام های ترجیحی برای خرید مسکن وجود دارد ، به نظر می رسد همه چیز روشن است ، اما اینها چه نوع هستند ، چه کسانی این وام ها را دارند و از همه مهمتر آنچه برای این کار لازم است ، برای افراد کمی شناخته شده است.
لازم است
برای دریافت وام مسکن اجتماعی ، اول از همه باید صبور باشید و پیگیر باشید ، در اطراف یک دسته از مقامات بدوید و ساعتهای طولانی در صف بایستید ، اما اگر این کار شما را متوقف نمی کند ، بیایید ادامه دهیم
دستورالعمل ها
مرحله 1
ابتدا باید در مورد انواع وام های اعطایی اطلاعاتی کسب کنید. ساکنان کشور ما به 3 نوع وام مسکن اجتماعی دسترسی دارند:
1. یارانه دادن نرخ سود وام رهنی. این نوع وام شامل پرداخت توسط دولت با نرخ بهره وام شما - به طور کامل یا جزئی است. اگر این واقعیت را بخاطر بسپارید که سود وام در بعضی موارد تا نیمی از کل مبلغ وام گرفته شده کاملاً سودمند است.
2. یارانه برای سهمی از هزینه مسکن دریافت شده در رهن. یارانه برای پرداخت هزینه اولیه صادر می شود ، اما همیشه آن را پوشش نمی دهد. میزان این یارانه ها اغلب توسط منطقه بودجه ای که مسکن در آن خریداری شده تنظیم می شود.
3. مسکن عمومی با اعتبار با قیمت های ترجیحی. این نوع رهن اجتماعی هنوز در همه مناطق موجود نیست. ماهیت آن در این واقعیت نهفته است که منطقه مسکن می سازد و بدون هزینه اضافی آن را می فروشد. این نوع وام برای خانواده های کم درآمد که برای بهبود شرایط زندگی خود در لیست انتظار قرار دارند ، طراحی شده است.
گام 2
ثانیا ، شما باید تصمیم بگیرید که آیا شما جزو شهروندانی هستید که حق وام دهی امتیاز را دارند یا خیر. این برنامه برای افرادی که در صف مسکن منتظرند و همچنین خانواده های جوان ، کارگران بخش دولتی ، پرسنل نظامی و جوانان است. اقشار مختلف مردم می توانند از وام های رهنی استفاده کنند. فقط لازم است که مقامات مربوطه یک وام گیرنده بالقوه را که نیاز به شرایط مسکن بهتر دارد ، تشخیص دهند.
مرحله 3
ثالثاً ، شما باید نیازهای بانک صادر کننده این وام را به دقت مطالعه کنید. علاوه بر مقامات ، الزامات وام گیرنده بالقوه نیز توسط بانک های صادر کننده وام رهنی تعیین می شود. اساساً الزامات آنها به این واقعیت خلاصه می شود که وام گیرنده دارای تابعیت روسیه و اجازه اقامت دائم در منطقه ای است که مسکن خریداری شده است ، یک دوره مشخصی از خدمات در آخرین محل کار. همچنین ، بانک ممکن است ملزم شود ملک خریداری شده را برای پول خود بیمه کند. لیست نیازهای وام گیرنده ممکن است بسته به بانک متفاوت باشد.
حداکثر مدت وام ترجیحی برای رهن اجتماعی به 30 سال با نرخ بهره 10 درصد و برای وام معمولی - 16 درصد می رسد.
