گاهی اوقات اتفاق می افتد که وام رهنی برای وام گیرنده به یک بار غیر قابل تحمل تبدیل می شود. دلایل این وضعیت می تواند بسیار متفاوت باشد: از دست دادن شغل ، پایین آمدن دستمزد ، هزینه های پیش بینی نشده و غیره. راه حل مشکل ممکن است تماس با بانک در صورت درخواست برای به دست آوردن تمدید وام باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
با بانک طلبکار تماس بگیرید. در مورد احتمال به تعویق انداختن وام رهنی مشورت کنید. به طور معمول ، بانک ها در حال تجدید ساختار وام های رهنی هستند. این تعیین مقدار بهینه پرداخت های ماهانه است که وام گیرنده قادر است با در نظر گرفتن وضعیت مالی فعلی انجام دهد. بازسازی به مدت یک سال انجام می شود و کلیه پرداخت ها عمدتا برای بازپرداخت سود وام انجام می شود. بنابراین ، تعویق موجب افزایش خطوط اعتباری می شود.
گام 2
از شانس خود برای دریافت دوره بهره وام مطلع شوید. اگر درآمد ماهانه وی بیش از سطح معیشت در منطقه معین باشد ، این بانک حق دارد از تغییر ساختار وام گیرنده امتناع ورزد. وام گیرنده نباید دارای فضای زندگی اضافی ، پس انداز و سایر املاکی باشد که می تواند برای بازپرداخت وام رهنی بانک استفاده شود.
مرحله 3
با درخواست مهلت برای رهن خود به بانک خود مراجعه کنید. دلایل این درخواست تجدیدنظر ، میزان درآمد و میزان احتمالی پرداخت ماهانه شما را مشخص کنید. در صورت کاهش حقوق ، گواهی درآمد را به صورت 2-NDFL ارائه دهید. در صورت اخراج ، گواهی مربوطه را از خدمات استخدام دریافت کرده و یک نسخه از کتاب کار تهیه کنید. اگر بازنشسته شده اید ، گواهی مربوط به میزان پرداخت حقوق بازنشستگی را از شعبه صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه ارائه دهید.
مرحله 4
منتظر بمانید تا بانک تصمیم بگیرد. اگر پاسخ مثبت است ، باید یک قرارداد اضافی برای قرارداد رهن امضا کنید ، که مقدار پرداخت های ماهانه را نشان می دهد ، که نمی تواند کمتر از 500 روبل در ماه باشد. پرداخت های تغییر ساختار باید بدون تاخیر و به طور کامل انجام شود.
