وامها فرصتی برای بهبود شرایط زندگی فراهم می کند ، اما از دست دادن شغل می تواند فرد را آزار دهد. ناامیدی زود است - می توانید پرداخت وام را به تعویق بیندازید ، و بدون از دست دادن مسکن خریداری شده.
در صورت بیکار بودن چگونه می توان پرداخت وام را به حالت تعلیق درآورد
در بیشتر موارد ، وام مسکن را می توان "حیات نجات" نامید ، اما لذت هرگز بی ابر نیست. این اتفاق می افتد که وقتی تمام مراحل دریافت وام رهنی به پایان رسید ، شرایط به طرز چشمگیری تغییر می کند. اخراج از کار - و هیچ چیزی برای پرداخت بدهی رهن وجود ندارد.
اخراج
رهن وام بلند مدت است که معمولاً 10-20 سال محاسبه می شود. برای مدت زمان طولانی ، هر اتفاقی می تواند بیفتد. اگر از کار خود اخراج شدید ، اولین قدم این است که مستقیماً به بانکی بروید که آپارتمان را به عنوان وثیقه در اختیار شما قرار داده است. شرایط فعلی را توضیح دهید. شما باید بیانیه ای بنویسید و درخواست پرداخت معوق را داشته باشید.
سپس بانک درخواست را بررسی می کند. در بیشتر موارد ، تصمیم به نفع وام گیرنده گرفته می شود ، کلیه پرداخت ها برای یک دوره 2-3 ماه به حالت تعلیق در می آیند. به عبارت دیگر ، بانک وام را قادر می سازد شغل جدیدی پیدا کند تا بتواند در آینده پرداخت ها را از سر بگیرد. در این شرایط ، بانک ها به ندرت مشتری را رد می کنند ، زیرا تعلیق پرداخت برای مدتی آسان تر از معامله با فروش شیئی است که در آن گرو گذاشته شده است.
نکته اصلی به یاد داشته باشید این است که قبل از هر اقدامی ، ضروری است که از یک کارمند بانک بپرسید که آیا چنین روشی را دارند - "تعلیق پرداخت وام رهنی".
هیچ چیز برای پرداخت - شما می توانید بفروشید
چنین گزینه ای وجود دارد - یک آپارتمان یا یک خانه به راحتی قابل فروش است. اما در اینجا برخی از تفاوت های ظریف نیز وجود دارد.
ابتدا باید برای دریافت مجوز فروش با بانک تماس بگیرید. وقتی مجوز از بانک دریافت شد ، بحث در مورد کلیه شرایط معامله در آینده که باید برآورده شود ضروری است.
بانک ها اغلب با معاملات از این دست مخالفت نمی کنند ، زیرا با فروش داوطلبانه املاک ، بدهی وام به صورت یکجا پرداخت می شود (شرط اصلی بانک).
روش های بازپرداخت وام رهنی
هنگام فروش دارایی متعهد شده توسط بانک ، پول به سادگی تقسیم می شود. بانک مبلغ باقیمانده را طبق قرارداد وام دریافت می کند و وام گیرنده به "وام گیرنده سابق" تبدیل می شود.
اگر بانک با فروش داوطلبانه املاک موافقت نکند ، می توانید شخصی را پیدا کنید که با معامله خرید و فروش موافقت کند به گونه ای که اکنون مجبور به بازپرداخت وام شود و مبلغ باقیمانده را می توان به سادگی واریز کرد.
