امروزه بسیاری از بانک ها این فرصت را برای خرید مسکن در رهن بدون پیش پرداخت فراهم می کنند. علی رغم این واقعیت که شرایط مطلوب نسبت به وام کلاسیک کمتر است ، وام گیرندگان نیز با آنها موافقت می کنند. در واقع ، برای بسیاری از افراد ، چنین وامی تنها فرصت خرید خانه خود است.
لازم است
- - گذرنامه؛
- - اسناد تأیید درآمد وام گیرنده ؛
- - اسناد تأیید مالکیت مسکن رهنی (هنگام ثبت وام با وثیقه) ؛
- - اسناد ضامن ؛
- - سایر اسناد بسته به برنامه رهن (به عنوان مثال ، "سرمایه زایمان" ، گواهی شرکت کننده NIS ، و غیره).
دستورالعمل ها
مرحله 1
در ابتدا ، شما باید یک برنامه رهن بانکی را انتخاب کنید که به شما امکان می دهد بدون پیش پرداخت وام بگیرید. این می تواند رهنی باشد که توسط املاک و مستغلات تضمین شده است ، وام بدون وثیقه یا برنامه های ویژه - "سرمایه زایمان" ، "وام نظامی" ، "دانشمندان جوان" ، "معلمان جوان".
گام 2
وام بدون پرداخت اولیه که توسط املاک و مستغلات موجود تضمین شده است ، رایج ترین گزینه است. این فقط برای آن دسته از وام گیرندگان که قبلاً خانه دارند مناسب است. در این حالت ، شرط استاندارد بانک قرار گرفتن وثیقه در منطقه وام دهنده است.
امروز بانک های زیر وام های رهنی را در مورد امنیت املاک و مستغلات ارائه می دهند:
- "Deltacredit" (نرخ - 11.25٪ ؛ اندازه وام - تا 85٪ وثیقه) ؛
- "BPF" (نرخ - 12.25٪ ؛ مبلغ وام - تا 85٪ وثیقه) ؛
- Gazprombank (نرخ - از 12.45؛ ؛ مقدار وام - تا 6،000،000 روبل) ؛
- Petrokommerts (نرخ - از 12.75؛ ؛ مقدار وام - تا 60 of از ارزش وثیقه) ؛
- آلفا بانک (نرخ - از 13؛ ؛ مقدار وام - تا 15 میلیون روبل) ؛
- بانک اعتباری مسکو (نرخ - 25/14 درصد ؛ مبلغ وام - تا 80 درصد ارزش وثیقه) ؛
- VTB 24 (نرخ - 14.8٪ ؛ مبلغ وام - تا 70٪ ارزش وثیقه).
مرحله 3
وام های رهنی بدون وثیقه برای املاک و مستغلات موجود از نظر نرخ بهره بی سودترین هستند. فرصت دریافت وام بدون وام امروز توسط:
- Transcapitalbank (نرخ از 14.25٪)
- Zapsibkombank (نرخ از 14.5) ؛
- "شوروی" (نرخ از 16.9٪)
- "Investtorgbank" (نرخ - از 17.5).
مرحله 4
اگر خانواده ای گواهی سرمایه بارداری داشته باشد ، می تواند از آن به عنوان پیش پرداخت وام رهن استفاده کند. چنین برنامه هایی امروز ارائه می شود: "Sberbank" ، "VTB24" ، "Primsotsbank" ، "AKIBANK" ، "آموزش" ، "ROST" و غیره
مرحله 5
وام های تحت برنامه های دولتی دیگر ("وام نظامی" ، "دانشمندان جوان" ، "معلمان جوان") مجاز به انتشار بانک های شریک دولت AHML هستند. هر منطقه لیست بانک های خاص خود را دارد. می توانید مورد مناسب را در وب سایت آژانس پیدا کنید.
